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요즘이요 사람들이 비싼거 잘 안사먹잖아요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.케이스 바이 케이스 입니다.없는 사람도 많지만 있는 사람도 많아요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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입주 전 사전 검사에서 하자 항목이 많아도 계약했으면 무조건 살아야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.심하면 계약취소 소송을 할 수 있고, 보통은 입주민들이 법무법인을 통해 집단 하자보수소송을 진행합니다.물론 사전에 조치해주는 경우가 훨신 많고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다
경제 / 부동산
24.09.08
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단기임대 관련 질문드립니다 . ...
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.사업자를 내시는 경우, 상가임대차보호법에 의해 대항력이 인정됩니다.세액공제도 가능하고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.08
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부동산 투자에 있어 단독 주택과 아파트 중 투자 가치가 어느 쪽이 좋을 까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산의 미래가치는 결국 토지값 상승으로 인해 얻는 차익 입니다.수도권 중심부의 경우 단독주택이 투자 가치가 훨신 높습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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24.09.08
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아파트 고를때 고층에 바다뷰가 불패인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.뷰에 따라서 단지별로 가격이 크게 차이 납니다.불패까지는 장담할 수 없지만, 언제나 수요가 있어 쉽게 떨어지지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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24.09.08
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서울은 다른 지역에 비해 왜 집값이 비싼건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.간단하게 수요가 몰리니 가격이 오르고 비싼겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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24.09.08
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오피스텔 매수시 꼭 신축분양 받아야만 집 수에 포함되지 않나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네. 신축분양으로 받은 오피스텔의 경우 주민등록을 하여도 주택수로 인정되지 않습니다.그 외 일반 오피스텔도, 전입만 하지 않으면 주택수로 취급하지 않고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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현존하는 아파트 중에서 가장 오래된 아파트는 어디인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.국내에서는 1962년 용산구 마포아파트가 가장 오래된 아파트 입니다.아파트라는 개념보다는 다세대로 주거 공간 제공하는 첫 사례의 아파트였고, 18년도 철거 되었습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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아파트 임장을 자주가서 중개사님들하고 이야기 많이하면...
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.해당 지역 부동산 몇군대 연락해서, 원하는 평형과 층 말씀하시고 본인이 원하는 금액대 매물 나오면 안보고 돈 넣겠다 말씀하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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24.09.08
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오피스텔 월세방 구했는데 질문드립니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.정확한건 세무서에 물어보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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