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현재 주담대 대출 상황이 어떤가요? 국민 하나만 된다고 하는데
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.최근 주택담보대출이 강화된 건 맞지만, 은행마다 기준과 대상이 차이가 있습니다.결과적으로 가심사를 받으셨고 가능하다 안내 받으셨으면 큰 걱정 하지 않으셔도 될 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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부동산의 중개 수수료의 경우 어떤 식으로 계산되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.거래가액에 맞는 요율이 있습니다.해당 요율에 맞게 지불하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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부동산경매 이후 월세 지급 의무관련..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증금반환과 주택인도는 동시이행으로 진행되어야 할 상황입니다만단순 점유가 아닌 생활을 위해 거주하는 경우 월차임은 지불하는게 맞습니다.물론 보증금미반환으로 인한 피해보상금도 임대인에게 청구 가능하니피해보상금 계산하여 임대인에게 똑같이 청구하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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이사하면서 세대주 변경 시 전입신고 방법
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.가족 모두 전입신고 하시고본인으로 세대주 변경하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
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전세 실거래가 등록은 잔금 납부까지 완료해야 되는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.실거래 조회는, 계약 후 임대차거래신고를 하면 나옵니다.실거래가 사이트 보시면 취소분도 나오는데, 해당 계약을 취소하고 임대차신고를 취소하면 그렇게 되고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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공인중개사 거래방식에 대해 궁금증이 있습니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.다른 부동산의 매물을 공유하여 올리는 경우도 많이 있습니다.아니면 같은 부동산의 소속 공인중개사나 중개보조원이 대신 현장설명을 하는 경우도 있고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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조합이 지자체에 사업신고를 하기 위한 토지확보율
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.조합원 모집요건은 50%이상만 충족되면토지 소유권 확보 시 사업승인 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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과열된 부동산시장을 잠재우기위한 방안은무엇이 있나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택 공급을 확대하여 높은 수요를 줄이고다주택자에 대한 종부세와 취득세는 강화하고 양도소득세는 완화하여기존 시장의 주택매도에 더욱 중점을 주는 방안도 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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부동산 시장안정화은 언제쯤 될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산 시장 안정화는 지극히 주관적인 관점입니다.매년 집 값이 오르는건 서울과 수도권 중심지에 해당하며지방과 수동권 외곽은 매년 집값이 하락하고 있어요.이런 양극화는 앞으로 점점 심해지지 완화되지는 않을 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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보증보험가입 시 내년 공시지가 적용일?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공시가는 매년 1월 1일 기준으로 새로 고시됩니다.전세보증보험 적용 시기는 은행마다 차이가 있으니해당내용은 대출받는 은행 직원에게 유선으로 물어보시는게 정확합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.27
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