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정부에서 미분양 주택의 대책으로 도입하는 주택 환매 보증 제도는 무엇인가요?
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.주택 환매 보증 제도는 수분양자(집을 사는 사람)에게 일정 기간 이후 집값 하락 걱정을 덜기 위해 미리 정한 가격에 되팔 수 있는 권리를 주는 제도입니다. 이 제도에 가입하면 분양 계약 때 환매 가격 범위가 정해지고, 입주 후 일정 기간 거주하거나 개인 사정이 있으면 리츠 같은 기관에 미리 정한 가격으로 되팔 수 있는 권리를 행사할 수 있습니다.
경제 / 경제정책
26.01.14
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전세신탁제도 이거 괜찮은 제도일 것 같은데 어떤지?
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.전세신탁제도는 세입자가 전세보증금을 임대인에게 직접 주지 않고 금융기관이나 주택도시보증공사 같은 제3기관에 맡겨 보증금을 안전하게 관리하는 제도로 논의되고 있습니다. 이 방식은 전세사기 피해를 줄이고 전세금 반환을 보다 확실하게 하려는 목적에서 추진되고 있으며 정부는 2026년 하반기 도입을 목표로 제도 틀을 정리하고 있습니다.
경제 / 경제정책
26.01.14
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삼성은 정말로 베트남을 떠나는지 궁금한데여?
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.삼성은 베트남에서 생산과 수출의 핵심 허브 역할을 하고 있어 생산 비용 증가와 공급망 재편이 불가피해질 수 있고, 베트남은 외국인 투자 감소와 수출 축소로 제조업 중심 경제 성장에 부정적 영향을 받을 수 있습니다. 이는 글로벌 공급망과 외국인 직접투자 환경 전반에도 영향을 줄 수 있습니다.
경제 / 경제동향
26.01.14
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한때 주춤했었던 국제 금값이 다시금 신고가 랠리에 진입했다는데 계속해서 상승할 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.국제 금값이 최근 신고가 랠리를 보이는 것은 안전자산 선호 강화, 중앙은행들의 금 매수 증가 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 이 상승세가 계속될 수 있는 환경도 존재하지만, 금값은 금리, 달러 흐름, 지정학적 리스크에 따라 크게 변동하기 때문에 상승 흐름이 무조건 지속된다고 단정하기는 어렵습니다. 금리가 예상보다 오르거나 달러가 강세로 전환되면 조정이 나올 수 있으며, 반대로 불확실성이 장기간 지속되면 추세가 강화될 여지도 있습니다.
경제 / 자산관리
26.01.14
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요즘 언론에서 퇴직금을 기금화 한다고 합니다.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.퇴직금 기금화는 퇴직금을 아예 못 찾게 하는 제도가 아니라, 퇴직연금을 모아 전문적으로 운용해 수익률을 높이자는 방향의 논의 단계입니다. 아직 확정된 법은 없어서 당장 일시 수령이 막히지는 않으며, 시행되더라도 선택형이나 단계적 적용이 될 가능성이 큽니다.
경제 / 자산관리
26.01.13
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올해는 돈 많이 벌고 싶어요 방법이 없을까요
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.올해 안에 돈을 많이 벌고 싶다면 새로운 도전을 하기보다는 지금 가진 직장과 시간 위에서 수입을 추가로 늘릴 수 있는 현실적인 방법을 찾는 것이 가장 확률이 높습니다. 사무직 경험을 활용한 부업이나 자격증 기반 전문성 강화, 혹은 연봉 협상이나 이직 준비처럼 소득 단가를 높이는 방향이 단기간에는 가장 효율적입니다.
경제 / 자산관리
26.01.13
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재테크 어떻게 하시는지 궁금하네요.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.현재처럼 IRP에 연간 최대한 납입하고 월 현금 저축을 병행하는 구조는 50대 기준으로 상당히 안정적인 노후 준비에 해당합니다. 다만 앞으로 10년을 고려하면 현금 비중을 점차 연금·배당형 자산으로 옮겨 물가 상승을 방어하는 전략을 함께 고민하시는 것이 좋습니다.
경제 / 자산관리
26.01.13
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증권사가 단타치고 공매치는건 사람이하나요?
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.증권사나 기관의 단타 매매와 공매도는 대부분 알고리즘과 자동 매매 시스템이 수행하고, 사람은 전략 설계와 위험 관리만 담당합니다. 특히 초단타 거래는 사람의 판단 속도로는 불가능해 시스템이 실시간으로 주문을 내고 관리합니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.13
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증권사에서 환전을 정지시킬 수더 잇나여?
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.증권사에서 환전을 정지시키는 경우는 외화가 부족해서라기보다 자금세탁 방지 규정이나 비정상적인 반복 환전, 거래 목적 불분명 등 내부 통제에 걸렸을 가능성이 큽니다. 현재 증권사들이 외화가 없어 환전을 막는 상황은 아니며, 대부분은 규제 준수나 고객 거래 패턴 문제로 일시 제한이 걸린 것으로 보시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.13
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포스코홀딩스와 현대제철 모두 주가가 좋은게 철강 산업의 호재가 발생한건가요?
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.포스코홀딩스와 현대제철 주가가 오른 것은 철강 가격 바닥 인식과 함께 중국 감산 기대, 글로벌 경기 회복 기대가 동시에 반영된 영향이 큽니다. 특히 포스코홀딩스는 철강 외에도 이차전지 소재 등 자회사 가치 재평가 기대가 겹치며 대형주 중에서도 상승 폭이 크게 나타났습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.13
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