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답변 내역

부부 각각 명의로 집을 사도 종부세를 따로 내나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합부동산세는 인별과세입니다.따라서, 공동명의인 경우에도 지분별로 나누어 각각 과세하는 것이며, 부부 중 한명이 공동명의 주택 외 다른 주택을 취득하는 경우라면 공동명의주택의 지분율 만큼의 금액과 단독명의 주택의 금액을 합산하여 과세표준을 산정합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.09.08
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민영아파트에서 연소득을 적으라는데
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.정확한 것은 해당 기관에 문의하셔야 하지만 일반적으로 소득을 묻는 경우 세전급여(원천징수되기 전 금액)를 기재합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.08
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아파트랑 오피스텔은 왜 취득세가 다른가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.아파트는 주택이고, 오피스텔은 주거용으로 사용하는 경우에도 취득세에서는 주택으로 보지 않고 상업용 건물로 봅니다. 따라서, 용도(주거용과 상업용)에 따른 세율차이로 보시면 되겠습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.08
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복권에 당첨이 되는데 세금을 왜내는 건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.세법에서는 일시/우발적인 소득은 기타소득으로 정의하고 있습니다. 복권당첨금은 기타소득으로 보아 소득세가 과세되는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.08
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A와 B가 각 1주택을 소유한 상태에서 24년 3월 혼인신고를 하고, 이후 1채씩 매도를 하면 둘 다 양도세비과세를 받을 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.각각 1세대 1주택이었던 자들이 혼인을 하여 2주택이 된 경우에는 5년 이내에 양도하는 주택은 비과세 요건 충죽 시 비과세 적용이 가능합니다.또한, 나머지 주택은 1세대 1주택이 되므로 당연히 비과세 대상이 되며 취득 후 2년 이상 보유하는 것으로 족하고 용인 아파트 매도 후 2년을 보유해야 하는 것은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.08
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아파트 보유기간 1년 이하 매도시 양도세 문의드려요.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1년 미만 보유 후 양도 시 77%(지방세포함)의 단기양도세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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종합부동산세 1세대1주택자 특례신청
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합부동산세 부부 공동명의 1주택자 과세특례 신청 기간은 9월 16일~30일까지 입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.08
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원천징수 3.3%는 정확하게 뭔가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.원천징수란 급여 지급 시 미리 세금을 떼고 나머지 금액을 지급하는 것입니다.3.3%를 원천징수하는 소득은 프리랜서 사업소득으로, 급여 지급 시 회사가 3%의 소득세와 0.3%의 지방소득세를 미리 떼서 대신 납부하고 나머지 금액을 소득자에게 지급하며, 소득자는 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.08
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일용직으로 소득신고시 신고의무 및 피부양자
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일용근로소득은 분리과세 소득이므로 급여 지급 시 원천징수 되는 것으로 납세의무가 종결되는 것이고, 종합소득에 합산되지 않습니다.다른 가족의 연말정산 시 부양가족이 되려면 나이요건과 소득요건을 모두 충족해야하는데, 소득요건 판단 시 일용근로소득은 고려대상이 아닙니다.건강보험 피부양자 산정 시에도 일용근로소득만 있다면 소득요건은 충족하는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.08
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상속받은 건물의 양도시 양도소득세 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 인별 과세이기 때문에 해당 건물 전체의 양도소득세를 구하여 안분하는 것이 아니며, 각자 지분비율만큼의 양도가액과 취득가액을 기초로 하여 각각 산출하는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.08
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