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답변 내역

세금과 관련하여 임대소득세 신고 질문드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2주택자의 월세소득은 과세대상 소득이 맞습니다. (참고로 3주택 이상은 전세보증금에 대한 간주임대료까지 과세대상 소득)따라서, 다음년도 5월에 타소득(근로, 기타소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고를 하여야 하고, 이 때 주택임대소득이 2천만원 이하인 경우라면 분리과세 선택이 가능합니다.임대사업자등록을 하지 않은 경우에는 미등록가산세 2%가 가산되며, 필요경비율 적용 등에서 불이익이 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.01
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상속세 세무조사 관련하여 궁금한점?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속세는 조사결정세목이기 때문에 조사가 나오는 것이 일반적입니다.상속세는 내용에 따라 다르겠지만 신고 시 100%로 모든 내용을 신고하는 경우보다는 상속인들에게 추후 조사 시 이슈가 발생할 부분들을 안내하고 신고할 것인지 조사 시 대응할 것인지 선택할 수 있게 하는 부분도 있기 때문에 가산세가 나오는 것이 무조건 잘못 신고되었기 때문이라고 보기는 어렺습니다.잘못된 신고로 인한 가산세라면 세무사가 부담을 하는 경우도 있지만 의무는 아니며, 발생할 리스크를 안내한 후 신고가 진행된 내용이거나 상속인들도 알지 못하였던 피상속인의 거래내역 등으로 인한 가산세는 세무사의 책임이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
23.08.31
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부모님돈가지고있는데요이거차용증써야하나요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.가족간 거래는 증여로 추정하는 것이 원칙이며, 증여가 아님을 소명해야 하는 의무는 납세자에게 있습니다.증여가 아닌 차용임을 주장하기 위해서는 차용증과 이자지급내역 등이 있어야 하므로 반환할 금액이라면 차용증을 써두시는 것이 좋습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.31
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연말정산 인적공제시 중복되면 어떻게되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.인적공제를 중복하여 적용 시 바로 포착되기는 어렵지만 세무서에서 신고서의 적정성을 검토할 때 전산에서 바로 걸러지는 부분이며, 추후 적발 시 본세의 추징은 물론이고 중복공제로 인한 과소신고 부분에 대해서는 과소신고가산세와 납부지연가산세 등의 불이익이 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.31
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부동산 공시지가와 실거래가가 왜 이렇게 차이가 많이 나나요?
안녕하세요. 자성세무회게 김성은 세무사입니다.정부가 부동산 공시가격을 시세의 90% 수준까지 현실화하는 방안을 확정함에 따라 아파트 등 공동주택은 2030년까지 10년간, 단독주택은 2035년까지 15년간 점진적으로 공시가격을 올려 현실화율을 90%까지 높이는 방향으로 진행중입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.31
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주민세 납부대상은 뭔가요????
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주민세 개인분은 매년 7월 1일을 과세기준일로 하여 해당 일자에 관할 지자체에 주소를 둔 세대의 세대주에게 부과되는 세금입니다.따라서, 주민세 개인분은 소득과는 전혀 무관합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.31
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사업자 등록을 하는 경우에도 국민연금을 본인이 납부해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업장 상실로 인하여 국민연금 지역가입자로 전환되었을 것입니다.사업자 등록 후에도 직원 고용 전까지는 지역가입자로 자격은 동일하며, 직원을 고용 시 사업장 가입 후 사업장가입자로 자격이 전환됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.31
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종합소득세 세금관련해서 문의드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.3.3%를 원천징수하는 소득은 사업소득이며, 사업소득 발생 시 연말정산 여부와 무관하게 다음년도 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 근로소득과 사업소득을 합산하여 신고하여야 합니다.추가납부세액 여부는 근로소득과 사업소득의 규모, 적용 가능한 소득공제와 세액공제액에 따라 달라지며, 대출금 상환액은 일정요건을 충족하는 주택자금관련이 아니라면 소득공제 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.31
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법인차량 구매 어떤 방법이 가장 저렴한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.중고로 구매하는 경우에도 세금계산서 등 적격증빙을 갖춘다면 비용처리는 가능합니다.구매하는 가장 저렴한 방법은 세법과는 무관하며, 법인의 자금 상황에 맞게 구입하시면 됩니다.자가나 리스, 렌트 등 모두 비영업용 차량인 경우에는 지출금액만큼(연 한도는 있음) 비용처리가 가능하므로 선택하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
23.08.31
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중도퇴사자 연말정산 문의드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.서류를 보고 판단해야 정확하지만, 일반적으로 짧은기간근로&적은 급여라면 중도 퇴사 시 기본공제만으로도 결정세액이 0이 되어 기납부세액이 모두 환급되었을 가능성이 큽니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.31
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