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답변 내역

간이과세자와 일반과세자의 차이가 궁금합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.간이과세자는 일정 기준(배제업종 아닐 것, 연 매출 8천만원 미만 등)을 충족하는 경우에만 선택 가능합니다.매출세액 부분에서는 일반과세자의 경우 공급가액의 10%이지만, 간이과세자는 공급대가X업종별 부가가치율의 금액의 10% 입니다.또한, 매입세액 공제 부분에서는 일반과세자의 경우 전액 공제가 되지만 간이과세자는 세금계산서 등을 발급받은 매입액의 0.5%만이 공제됩니다.그리고, 일반과세자의 경우와 달리 간이과세자는 세금계산서를 발급할 수 없습니다.(직전년도 매출 4,800만원 이상인 간이과세자는 세금계산서 발급 가능)부가가치세 신고도 일반과세자는 1년에 2번이지만 간이과세자는 1번 입니다.부가가치세는 엄밀히 말하면 사업자의 부담이라기 보다 매출 시 거래 상대방에게 받아서 내는 것으로 적격증빙을 잘 갖추어서 정당한 공제를 받는 것과 불필요한 가산세를 없애는 방법 외에는 절세방법이 따로 없습니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.12
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3층상가건물 입니다 상속 및 증여 어느게 더 유리할까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여와 상속은 적용세율은 같으며, 아래와 같습니다.그러나, 증여세는 선택하는 재산에 대해서만 증여가 가능한 반면에 상속은 피상속인 명의의 모든 재산이 과세대상이 되어 규모 자체가 다르며, 증여공제는 관계에 따른 증여재산공제(직계존속으로부터의 증여 시 5천만원 등) 뿐이지만, 상속 시 상속공제는 그 항목과 적용 금액이 다양합니다.따라서 단순하게 자산총액만으로 증여, 상속 중 어느 것이 유리한 지 따지기는 어려우며, 사실관계를 바탕으로 컨설팅을 받으셔야 할 사항입니다.다만, 일반적으로는 배우자가 있는 경우 돌아가시게 되면 상속공제가 최소 10억까지는 가능하며, 배우자가 없는 상황에서 돌아가시는 경우에는 상속공제가 최소 5억까지 가능합니다.상속개시일로부터 10년 이내의 증여는 사전증여재산으로 상속세 신고 시 합산되는 점 참고로 말씀드립니다.도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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피상속인 보유기간 2년미만 아파트 매도시
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)를 기준으로 과세됩니다.상속개시일로부터 6개월 내 매도 시 양도소득세가 없다는 것은 양도가액과 취득가액이 동일하게 되기 때문입니다.따라서, 양도차익이 없기 때문에 보유기간이 얼마이든 관계없이 양도소득세 부담이 없는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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양도가액에 부가세가 포함되는지 여부
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업자가 매수인으로부터 부가가치세를 징수하여 부가가치세 신고 시 납부하기 때문에 양도소득세 계산 시 양도가액은 부가가치세액을 제외한 금액을 의미합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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아파트 매도 시 홈택스에 해야 할일은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택 양도소득세 신고는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내(지방소득세는 4개월 이내)에 신고하고 납부가 모두 이루어져야 합니다.양도차익이 없는 경우라면 납부할 양도소득세는 없으나 신고의무는 있습니다.매도/매수 시의 매매계약서 등을 첨부하여 신고하시면 됩니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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금융소득 신고하면 연발정산때 환급 받을 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산은 근로소득만이 그 대상이기 때문에 금융소득이 2천만원 초과하는 경우라면 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 합산하여야 합니다.종합소득세 신고 시 합산하여 근로소득쪽에서 환급이 나올 수는 있지만 금융소득은 원천징수된 세액(15.4%)에서의 환급은 불가합니다.참고로, 금융소득은 이자와 배당소득을 의미하며 주식 매매차익은 금융소득이 아닌 주식 양도소득으로 종합과세 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.07.12
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부동산임대공급가액명세서 작성 시 퇴거일
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.퇴거일이 6월 31일로 기재되어 있는 경우에도 세액에 영향은 없으나, 해당 과세기간 내 퇴거가 이루어지지 않은 경우에는 퇴거일을 공란으로 두는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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부가세 환급받으면 다음 과세연도에 세금 계산이 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.목재에 대한 매입세액공제는 구입 시(전기)에 적용하여 환급받았으므로, 목재 공급 시에는 매출세액인 2만원을 납부하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.07.12
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전세권설정시 등록세를 누가 부담하나요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.전세권 설정은 임차인의 필요로 진행되는 것이므로 일반적으로는 임차인이 부담합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.07.12
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사업할때 내는 세금의 종류에는 어떤 것이 있나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.먼저, 사업자등록을 하셔야 하고, 부가가치세 일반과세자로 등록하는 일반적인 경우라면 1년에 두 번(7월, 1월)에 부가가치세 신고납부를 해야합니다.또한, 매년 5월에 종합소득세 신고납부를 해야하며, 직원이 있어 인건비가 나가는 경우에는 지급월의 다음달 10일까지 원천세 신고도 해야합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.07.12
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