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답변 내역

아파트 대출상환시 가족 증여 로 받은거 사용할수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부모가 자녀의 대출을 대신 상환해준다면 당연히 증여입니다.시부모로부터 며느리가 증여받는 경우에는 10년에 1천만원까지만 증여재산공제가 적용되기 때문에 1억을 증여받는다면 9천만원에 대해서는 증여세 부담이 있습니다.배우자간에는 10년에 6억까지 증여재산공제가 적용되어 부인으로부터 증여받는 것에는 증여세 부담은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.01
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1주택조건에서 월세에 대한 세금 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택자인 경우 주택임대소득은 과세대상이 아닙니다.따라서, 해당 월세에 대해서는 세금이 나오지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.01
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연말정산을 하는데 매번돈을내고있어요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 제일 큰 비중을 차지하는 부분은 부양가족의 인적공제입니다.따라서, 요건을 충족하는 부양가족이 있다면 관련서류를 제출하여 공제를 받으면 유리합니다.신용카드 등 사용액 소득공제는 총 급여의 25%를 초과하는 신용카드 등 사용액에 대해서만 공제대상이므로 기본적으로 총급여의 25%를 초과하여 사용한 카드나 현금영수증 금액만이 공제대상이 될 수 있습니다. 공제대상 금액 중 신용카드 사용분은 15% 소득공제율이 적용되고, 체크카드나 현금영수증 사용분은 30%의 소득공제율이 적용되므로 신용카드보다는 체크카드나 현금영수증을 사용하시는 것이 유리합니다.월세 세액공제 항목도 총 급여 7천만원 이하의 무주택 세대주가 일정 요건을 충족하는 월세 납입액이 있는 경우 공제 가능한 항목입니다.연금계좌세액공제 부분도 챙겨보시면 좋을 것 같습니다.총 급여액 규모에 따라 납입한도와 세액공제율이 다르므로 잘 확인하셔서 납입하신다면 세액공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.03.01
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성과금은 퇴직금에 포함해서 계산되느지요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.성과급은 그 성격에 따라 평균임금에 포함될 수도, 안 될수도 있으며 평균임금에 포함되는 경우에만 퇴직금 산정 시 포함됩니다.지급받고 있는 성과급에 대해서 취업규칙, 단체협약 혹은 근로계약서에 그 지급에 관한 조건이나 금액, 지급 시기 등이 명확하게 정해져 있어 계속해서 지급되어 왔다면 해당 성과급은 퇴직금 산정시 포함되는 성과급으로 볼 수 있습니다.하지만, 이러한 지급기준의 정함이 없이 회사가 그 지급여부를 임의적으로 결정한다거나, 지급사유가 불명확하고 일시적으로 지급하는 성과급은 근로의 대가로 지급되는 임금으로 다소 보기 어렵습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
23.03.01
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현재 어머니와합유로된건물을 매매하려합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.어머님과 본인이 합유하고 있는 부동산을 타인에게 매매한 후 그 매매대금을 동생과 나눠가진다면 양도소득세와 증여세 중 유리한 것을 선택하는 것이 아니라 두 세금의 부담이 모두 발생하는 것입니다. 매도 시의 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해서 양도소득세 신고를 하셔야 하고(양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내), 매매대금을 동생에게 나눠줄 때 증여세 신고(증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내)를 하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.01
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일반 농지를 증여할 경우에는 어느 정도의 증여세가 부과되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.토지 증여는 지목에 관계 없이 증여재산가액 산정 시 시가평가가 원칙입니다.시가평가가 어려운 경우에는 공시지가로 증여가액 산정이 가능합니다.증여재산가액에서 증여자와 수증자와 관계에 따른 증여재산공제(배우자간 10년 간 6억, 직계존비속간은 10년 간 5천만원 등)을 제한 후의 과세표준에 아래의 세율을 곱하여 증여세가 산출됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.03.01
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일시적 1가구 2주택 기간에 월세 세금 문의 드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일시적 2주택인 경우에도 2주택인 기간의 주택임대소득에 대해서는 종합소득세 대상입니다.(1주택이어도 기준시가 12억 초과 주택이면 과세 대상)종합소득세는 주택임대소득 뿐만 아니라 근로, 기타, 연금 등의 소득을 모두 합산하여 산출하며, 총 수입에서 필요경비(실제 필요경비 또는 추계 신고 시 추계 경비)를 차감한 금액을 기준으로 하여 계산하므로 단순히 주택임대소득만을 가지고 종합소득세를 산출할 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.03.01
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양도소득세는 언제 납부해야하나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 고지세목이 아닌 신고세목입니다.따라서, 스스로 신고를 하셔야 하며 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 신고납부를 하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.02.28
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연말정산에대해서 궁금해서 질문 드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시에는 기본적으로 연말정산 간소화 자료를 제출하면 해당 자료에서 대부분의 공제 항목의 적용이 가능합니다.간소화 자료에서 조회되지 않는 일부 항목(미취학 아동의 학원비, 종교단체 기부금, 주택자금공제 관련 서류 등)의 경우에는 따로 서류 제출이 필요합니다.인적공제를 받으려면 주민등록등본이나 가족관계증명서를 제출하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.02.28
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연말정산 부양가족 신청 늦게 한경우
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 누락되어 반영되지 않은 공제항목이 있는 경우에는 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 반영이 가능합니다.종합소득세 신고는 국세청 홈택스에서 가능합니다.이전 과세기간에 대한 추가 공제는 종합소득세 경정청구를 통하여 가능하며, 경정청구는 당초 신고기한으로부터 5년 이내에만 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.02.28
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