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답변 내역

형제끼리 공동명의 아파트 지분 몰아주기 가능한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.지분 이전의 방법에는 양도와 증여가 있습니다.대가를 주고받으며 지분 이전이 이루어진다면 양도이고, 대가 없이 무상으로 지분 이전만 이루어 진다면 증여입니다.양도의 경우라면 양도하는 자에게 양도차익에 대하여 양도소득세가 부담이 있습니다.증여의 경우라면 증여받는 자에게 증여세 부담이 있으며, 증여재산평가는 시가평가가 원칙입니다.형제 간 증여재산공제는 10년 간 1천만원까지 적용됩니다.증여나 양도의 경우 모두 취득세는 발생하며 일반적으로 양도인 경우의 취득세율이 더 낮습니다. 가족 간 거래 시 부동산을 끼지 않고도 매매계약서 작성이 가능하시고, 등기업무는 법무사에게, 증여세 또는 양도세 업무는 세무사에게 의뢰하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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부가가치세 신고 항목이 별도로 존재하나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신고항목(?)이 정확히 어떤 것을 말씀하시는 지 모르겠으나 부가가치세 신고는 일반적으로 업종, 업태에 따라 신고 흐름이 크게 다르지는 않습니다.전자세금계산서(매출/매입)나, 전자계산서, 현금영수증 등 부가가치세 신고 시 필요한 자료 중 전산으로 올라와 있는 내용은 국세청 홈택스에 공인인증서로 로그인 하시면 보실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
22.11.18
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금토세는 언제부터 시행되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.금융투자소득세는 금융투자상품(주식, 채권, 펀드, 파생상품 등)으로부터 발생하는 모든 소득을 금융투자소득세 하나로 과세하겠다는 내용입니다.현재는 이자,배당소득의 경우에는 금융소득으로 연 2천만원 초과 시 다른 소득들과 합산하여 종합소득세 신고 대상입니다.또한, 비상장주식, 해외주식, 대주주의 국내상장주식의 양도소득에 대해서는 양도소득세로 과세되고 있는 등 여러 갈래로 나누어져 있는 금융투자상품으로부터의 소득을 모두 합하여 금융투자소득세로 과세한다는 것으로 연간 5천만원까지는 기본공제를 해주고 5천만원 초과분에 대해서 수익의 22%(3억원 초과분은 33%)를 세금으로 부과하겠다는 내용입니다.2023년 1월 1일 부터 시행 예정이었으나, 올해 7월에 시행을 2025년까지 2년 유예하는 내용의 세법개정안이 발의 되었고, 이는 아직 국회 통과 전입니다.연말 전에는 가부 결정이 될테니 조금 더 지켜보아야 할 것 같습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.18
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아버지가 돌아가시고 집값의 반이 대출 있는집을?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속세는 상속개시일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내에 신고납부 하셔야 합니다.상속재산에서 상속채무(피상속인의 대출 등)은 차감하여 상속세 과세표준이 산정됩니다.일반적으로 배우자가 계실 때 돌아가신 경우 상속공제는 최소 10억, 배우자가 안 계실 때 돌아가신다면 최소 5억 공제가 가능합니다.상속공제로 인해 상속세가 나오지 않는 경우에도 상속세 신고의무는 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.18
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직장인 부수입 연말정산 궁금해요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로소득은 하시던 대로 연말정산 진행하시면 되고, 부업은 소득의 유형과 금액에 따라 신고여부가 달라집니다.만약, 해당 소득이 사업소득으로 신고되었다면 금액과 관계없이 모두 다음년도 5월에 연말정산 된 근로소득에 합산하여 종합소득세 신고를 해야합니다.기타소득으로 신고 된 경우에는 기타소득금액(기타소득-필요경비)이 연 300만원 이하라면 분리과세 선택이 가능하여 종합소득세 신고를 안 하실수 있고, 300만원 초과시에는 무조건 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.18
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종합부동산세 과세 대상인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.종합부동산세는 과세기준일(매년 6월 1일) 기준으로 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지에 대해 유형멸로 구분하여 인별과세합니다.주택의 경우에는 소유주택의 기준시가 합계에서 인별 공제금액 6억(1세대 1주택자의 경우 11억)을 공제하여 과세표준을 산정합니다. 따라서, 본인 소유 주택이 말씀하신 1억미만 아파트 1채뿐이라면 종합부동산세 납부세액은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.18
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증여나 상속을 대비해서 세무상담을 그냥 찾아가도 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부모님의 소유재산 내역과 부동산의 경우 시가 등을 알아보고 가신다면 더 정확한 상담이 가능하실 것 같습니다. 증여와 상속 중 어떤 방향이 세금이 적은 지 비교하는 것은 세무컨설팅으로 일반적인 신고와는 다르게 이리저리 케이스 별로 계산을 해야 하므로 보통 수수료가 쎈 편입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.18
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2억이하 가족간 차용시 증여세
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.가족간 차용의 경우 차용증과 이자지급내역이 있으면 증여로 보지 않고 차용으로 인정됩니다.2억 이하의 차용 시 무이자로 차용하는 경우에도 금전 무상대출 등에 따른 이익의 증여(적정이자율 4.6%에서 실제 지급한 이자를 뺀 금액이 연 1천만원 이하인 경우 과세하지 않음)에 걸리는 범위는 아닙니다.다만, 소액이라도 이자지급내역이 없는 경우 차용 자체가 부인되고 증여로 과세될 가능성이 있습니다.증여로 보게 되면 적정이자와의 차이에 대해서가 아니라 차용 금액 전체에 대해 증여세가 부과됩니다. 따라서, 소액이라도 이자상환내용을 차용증에 같이 기재하시고 실제로 지급하시는 것이 좋습니다.차용증과 이자지급내역이 있다면 상환기간이 1년 이상이어도 차용으로 인정될 수 있습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.18
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연말정산 신고는 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산은 재직중인 근로자만 가능한 것으로 연말정산 시기에 근로중이 아니시라면 5월에 종합소득세 신고를 통해 개인적으로 신고하셔야 합니다.귀속연도의 다음년도 5월 1일부터 5월 31일까지 종합소득세 신고가 가능하며 납세자 스스로 신고하실 수도 있고, 어려우시다면 세무사에게 신고대행을 의뢰하실 수도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.18
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연말정산 시 친정부모님의 의료비 포함 여부
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.다른 가족이 부모님을 부양가족으로 올렸다면 부모님의 의료비는 본인의 의료비 세액공제 대상이 아닙니다.다만, 본인 명의의 카드를 사용하였으므로 신용카드 등 사용액 소득공제 대상은 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.18
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