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답변 내역

지인의 부동산지분에따른1인다주택매매세금은어떻게돼나요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상가는 주택이 아니므로 다주택자 판단 시 영향을 미치지 않습니다.지분으로 소유하고 있는 주택이라도 다주택자 판단 시 주택수에 포함되므로 질문내용의 경우 2주택자인 것입니다.다주택자의 양도가 모두 중과대상이 되는 것은 아니며, 다주택자가 조정대상지역에 위치한 주택을 양도하는 경우 2주택자는 일반세율에 20%, 3주택 이상인 경우 일반세율에 30%의 세율이 중과됩니다.다만, 2024년 5월 9일 양도분까지는 한시적으로 중과가 유예되고 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.05
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종소세 신고시 자동으로 내역이 뜨나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.3.3%를 원천징수하는 것은 사업소득으로 신고되는 것으로 이는 회사에서 세무서에 지급명세서를 제출하므로 홈택스에서 조회가 가능합니다.일용근로소득으로 일급 15만원 이하인 경우에는 원천징수되는 소득세가 없을 수 있지만 소득신고가 되지 않는 것은 아니므로 원천징수가 없다고 하여 신고되지 않은 소득이라고 단정지을 수는 없습니다.사업장에서 인건비를 지급하는 경우 지급명세서를 제출하도록 되어있기 때문에 국세청에서는 신고된 소득에 대해서는 파악이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.05
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법인이 납부한 건물 재산세는 비용인정되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.법인 명의 상가에 대한 재산세는 세금과공과로 비용처리 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
23.11.05
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조카에게 일정 금액을 주어도 증여세를 내야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.금전적 가치가 있는 것을 대가 없이 무상으로 타인에게 소유권을 이전하는 것은 증여입니다.따라서, 조카에게 현금을 주는 것도 당연히 증여세 과세대상 거래입니다.기타친족(조카, 삼촌 등)으로부터의 증여는 10년 간 1천만원까지 증여재산공제가 적용되기 때문에 8천만원 증여 시 과세표준은 7천만원이며 10%의 세율이 적용됩니다.증여세는 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고납부하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
23.11.05
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현금을 증여할 경우 증여세에 대해 문의 드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자로부터의 증여는 10년 간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.이 경우에도 신고의무는 있는 것이 원칙이지만 납부할 본세가 없기 때문에 무신고 시에도 가산세 등의 불이익은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
23.11.05
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부동산을 살 때부터 팔 때까지 내야 할 세금의 종류에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부동산 취득 시 취득세 부담이 발생하며, 보유 시에는 재산세와 종합부동산세 등의 보유세 부담이 발생하고, 양도 시에는 양도소득세 부담이 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.04
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직계존비속이 아닐 경우 이월과세 적용 문의드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기타친족(형제, 자매)으로부터의 증여에 대해서는 이월과세 규정이 적용되지 않으므로 증여 후 10년 이내 양도 시 취득가액은 증여 받은 증여재산가액이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.04
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사업자등록증나오기 전에 받은 금액에 대해 세금계산서 발행 해도되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해당 과세기간 종료일로부터 20일 이내에 사업자등록을 한 경우라면 사업자등록 전 대표자 주민등록번호로 발급받은 세금계산서는 매입세액 공제 대상이 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.11.04
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금융기관 적금 또는 정기에금 발생 이자 소득에 대하여 문의드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.이자소득 지급 시애는 일반적으로 15.4%(지방세 포함)의 세율로 원천징수한 후 지급됩니다.금융소득(이자+배당소득)이 연 2천만원 이하인 경우에는 분리과세 소득으로 지급 시 원천징수된 것으로 납세의무가 종결됩니다.반면, 2천만원 초과 시에는 다음년도 5월에 타소득(근로, 사업소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고를 해야하며, 규모에 따라 추가납부세액이 나올 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.04
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근로소득(9천), 기타소득(3,050,000) , 사업소득(450미만)
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기타소득의 경우 기타소득금액이 연 300만원 이하라면 분리과세 선택이 가능하여 종합소득에 합산하지 않을 수 있습니다.기타소득금액이란 기타소득에서 필요경비를 차감한 금액을 의미합니다.기타소득금액은 기타소득 지급 시 수령한 기타소득지급명세서에서 확인하실 수 있으며, 필요경비율을 적용한 것보다 실제 필요경비가 크다면 실제 필요경비를 반영하실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.04
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