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답변 내역

결혼 전 혼인신고 후 주택담보대출(각자 거주)
안녕하세요. 공인중개사입니다.부부합산 소득은 혼인신고만으로 인정되며 반드시 같은 세대일 필요는 없습니다. 등본상 주소가 달라도 합산은 가능하나 배우자 부모의 주택 보유 여부는 대출 조건에 직접적인 영향을 주지 않습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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주택 보유를 하는 게 나을까요? 5/9일 전에 매도 하는 게 나을까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.다주택자의 경우 양도세 뿐 아니라 보유세 강화 가능성까지 함께 고려해야 합니다. 정책 방향은 보유 부담을 높이는 쪽에 가깝습니다. 단기 반등 기대보다 세금, 유동성 부담이 크다면 매도 타이밍을 앞당기는 전략이 현실적일 수 있습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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햇살론유스 특정용도자금 구매예정건 미리 신청 가능한가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.특정용도 자금은 구매 에정 증빙서류가 있으면 사전 신청이 가능합니다. 견적서, 계약서, 구매 예정서 등이 이에 해당됩니다. 맥북처럼 전자제품은 공식 판매처 견적서나 주문서로 자금 사용 목적을 입증해야 합니다.
경제 / 대출
1일 전
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단지형 오피스텔 매매 어떻게 생각하시나요? (1인가구)
안녕하세요. 공인중개사입니다.단지형 오피스텔은 관리, 주거 안정성은 장점이 있으나 환금성과 시세 상승 한계는 분명합니다. 실거주 목적이라면 선택 가능하지만 투자 관점에서는 보수적으로 봐야 합니다.장기 거주 계획이 확실하고 직주근접 만족도가 높다면 전세 불안 리스크를 줄이는 대안은 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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경락잔금대출문의입니다 1주택자 비규제지역 경락잔금대출문의입니다 와이프명의로 경락받으려고합니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.배우자 명의로 경락잔금대출을 진행하는 것이 가능하나 기존 사업자 대출의 부채수준과 담보여력이 함께 심사됩니다. 상업용 담보대출이 있으면 총 부채로 반영됩니다. 추가 대출이 막히는 경우에는 다른 사업자 명의 활동이나 공동담보 구조를 검토해야 합니다.
경제 / 대출
1일 전
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신생아특례대출 중도상환 수수료 발생여부
안녕하세요. 경제전문가입니다.신생아특례대출은 정책대출로 중도상환 수수료가 면제되는 구조입니다. 잔금 이후 여유 자금으로 일부 또는 전액 상환하더라도 수수료 부담은 없습니다. 다만 상품별, 시기별 세부 조건은 은행 내규가 적용되므로 실행 은행에서 최종 확인이 꼭 필요합니다.
경제 / 대출
1일 전
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예비 신혼부부 집매매관련질문합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.차용증 자체는 가능하지만 실질 자금 흐름이 명확하지 않으면 편법 증여로 오해받을 수 있습니다. 정책 대출은 자금 출처와 혼인 전후 주택수변화를 엄격히 봅니다. 혼인신고 시점, 세대 합가, 기존 주택 처분 계획까지 함께 설계해야 리스크를 줄일 수 있습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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아버지께서 투자 사기를 당하는 중이신 걸까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.지시형 매매, 고수익 인증, 수익금 수수료 요구, 대출 권유는 전형적인 투자사기 신호입니다. 특히 다수가 참여한다고 신뢰를 유도하는 방식은 흔한 수법입니다.정식 금융사 등록 여부, 실계좌 구조, 수익 실체를 확인하지 못하면 매우 위험한 상황입니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
5.0
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과거 게임주가 경기불황에 강했던 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.불황기에는 외식, 여행 지출은 줄어도 게임은 비교적 저렴한 여가라 소비가 유지되었습니다. 특히 온라인, 모바일 게임은 집콕 환경과 맞물려 실적 방어가 가능했습니다. 최근에는 개발비 상승, 경쟁 과열, 규제 이슈로 과거처럼 불황 방어주 역할이 약해진 상황입니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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주식 거래를 하면서 RSI 지표는 어떻게 참고를 하면 좋을지 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.RSI는 단기 과열 여부를 판단하는 보조지표로 70이상이면 과매수, 30이하면 과매도로 해석합니다. 단기 조정 가능성을 보는데 유용합니다. 다만 RSI 하나만으로 매매하면 속임수 구간이 많아 추세 방향과 거래량을 함께 보는 것이 중요합니다.
경제 / 경제용어
1일 전
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