답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.코로나 시기에는 부동산 가격이 가장 높이 올랐던 시기 입니다. 지역에 따라 다를 수는 있겠지만, 대부분의 지역에서 코로나 시기에 부동산을 매입했을 경우, 현재는 손실 구간일 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.말씀하신 내용 그대로 갭투자를 통해서 아파트를 구입할 수 있습니다. 다만, 전세자금 대출은 전세금액의 일정 비율로 대출이 가능하기 때문에 3억원을 먼저 받는 것이 아니라, 물건을 구한 후에 해당 전세금과 본인의 소득, 신용등급을 기준으로 대출금액을 확정받고 나머지 부족분에 대한 자기자금이 필요하게 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.경매가 나오는 이유는 특정 아파트의 문제로 인해 발생되는 것은 아니며, 해당 아파트의 소유자가 대출을 갚지 못해서 금융기관에서 채권을 회수하기 위해 신청하거나, 금융기관이 아닌 제3자가 본인의 채권 회수를 위해서 신청하는 경우 입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.실생활을 중심으로 예시를 활용하여 설명하는 것이 좋으며 어려운 설명보다는 경험과 연관된 예시로 말하는 게 좋습니다. 이자계산법, 신용카드 연체이자, 연금 설계 등과 같은 실제 생활과 연관되어 설명하는 것입니다.또한 간단한 금융앱 사용법을 교육하여 스스로 금융활동이 가능하게 하는 것도 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인은 09년 사토시 나카모토라는 익명의 인물이 처음으로 개발했습니다. 블록체인 기술로 중앙은행없이 거래 가능한 디지털 화폐로 만들어 졌으며 금융위기 이후 정부 없는 화폐를 만들고자, 투명하고 탈중앙화된 금융 시스템을 구축하고자 하는 목적으로 만들어졌습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.일반적으로 금융기관의 대출을 받아 전세금을 지불한 경우, 금융기관에서는 입금 영수증을 대출서류에 편철하는 경우가 대부분이며, 대출 차주인 임차인에게 당연히 보내 줬어야 합니다. 만약 받지 못하거나 잃어버렸다면 이를 요청하여 받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대차계약서에 전세보증금 입금계좌를 별도로 지정하는 특약을 넣을 수 있으며, 특약이 있는 경우에는 제3자 계좌로의 입금 또한 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.자영업자의 경우에는 소득금액증명원 상의 소득을 기준으로 중도금대출 한도를 산정하게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.교직원대출은 일반적으로 대여로 분류되기 때문에 금융기관의 대출과는 성격이 다릅니다. 또한 신용정보원에 등록되지 않아 금융기관에서 확인 할 수 있는 방법이 없습니다. 다만, SGI서울보증보험의 보증을 받기 때문에 이를 통해 대출금액을 추정하여 금융기관에서 DSR에 포함할 수도 있으니 금융기관에 직접 확인해보시기 바라겠습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주유소는 직영이 있고 민영이 있습니다. 민영의 경우에는 특정 정유사와의 계약을 통해 가맹점처럼 기름을 받아서 판매하는 것이기 때문에 가맹점주의 수익 구조에 따라서 자율적으로 결정할 수 있습니다.