답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.본인 주택을 매도해 등기 이전 완료되면 ‘본인 기준’ 무주택은 충족되지만, 신생아특례대출은 세대원 전체 주택 보유 여부를 함께 봅니다. 부모님과 같은 세대로 들어가면 부모님 주택 1채가 세대 기준에 포함될 수 있습니다.부모님이 65세 이상이라도 세대 분리 없이 동일 세대면 무주택 세대주 요건이 불충족될 가능성이 있습니다. 임대차계약서 작성 여부와 무관하게 세대 구성 기준이 핵심입니다. 사전

안녕하세요. 공인중개사입니다.정부 의지가 강해도 부동산은 금리·공급·수요가 함께 움직여야 효과가 나타납니다. 금리 인하 국면이면 정책 효과는 제한적이고 금리 고점 유지·공급 확대가 병행돼야 하향 안정이 가능합니다.단기 급락으로 불패 신화를 깨는 확률은 높지 않고, 조정과 완만한 안정 흐름이 현실적입니다. 정책만으로 장기 추세를 완전히 바꾸기는 어렵습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.시세 1.6억에 전세 1억이면 LTV 기준상 구조는 안전 범위에 가깝고, 잔금 3주 전 근저당 말소가 실제 등기 완료되면 전세대출 실행에는 일반적으로 문제 없습니다. 근저당 말소가 특약에 명시돼 있어도 등기상 말소가 확인돼야 대출과 보증보험 심사가 통과됩니다.보증보험은 말소 후 선순위 채권이 없어야 하고 전세가율이 80~90% 기준 이내여야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.해당 요일에 동전을 바꿔주는 것은 지점의 운영 형태입니다. 따라서 다른 은행이나 지점은 요일 지정이 없을 수 있습니다.

안녕하세요..영웅문4에서 많이 쓰는 기능은 0150 조건검색, 0600 종합차트, 0183 외국인수급, 0121 신고가검색입니다. 거래량 급증·이평선 돌파 조건식이 활용도 높습니다. 관심종목 그룹화도 필수입니다. 단타·스윙에 따라 설정을 다르게 해야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.학폭 상황에선 물리적 거리 확보가 가장 빠른 해결책입니다. 같은 생활권 이사는 효과가 제한적입니다. 학교·교육청 재신고도 병행해야 합니다. 심리상담 지원을 받는 것이 좋습니다. 안전이 최우선입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.나스닥 상승은 기술주 실적 기대와 금리 인하 전망 영향입니다. 비트코인은 위험선호 심리 회복에 동반 반등했습니다. 이후 하락은 차익실현과 달러 반등 영향입니다. 코스피는 반도체 비중이 높아 연동성이 있습니다. 환율도 함께 봐야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지방 이사는 인구 유입·산업단지·교통망 확충 지역이 유리합니다. 광역시 인접 중소도시가 상대적으로 안정적입니다. 통합만으로 집값 상승이 보장되진 않습니다. 일자리와 학군을 우선 확인해야 합니다. 장기 거주 목적이면 생활 인프라가 핵심입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피 급상승 단점은 과열과 밸류에이션 부담입니다. 신용융자 증가 시 하락폭이 커질 수 있습니다. 실적 대비 과도한 상승은 조정으로 이어집니다. 급등 후 변동성 확대가 일반적입니다. 리스크 관리가 필수입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.포스코홀딩스는 철강·이차전지 소재가 핵심 사업입니다. 원자재 가격과 중국 수요가 실적 변수입니다. 매수는 지지선 분할 접근이 유리합니다. 손절은 매수가 대비 10% 내 설정이 일반적입니다. 실적 발표 전 변동성에 주의해야 합니다.