답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인은 현재 하나의 투자 시장으로 인정받고 있는 상황으로 보입니다. 현재까지는 투기나 단순 도박과도 같다고 보는 시각이 있었으나, 현재는 미국 ETF의 상장 등으로 기관 투자가 가능해졌으며 특히 트럼프 대통령이 가상화폐의 규제를 전면 폐지하겠다고 하며 정식 투자 자산으로 인정받고 있는 것으로 보입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트 가격을 시장 경제에 따라서 맡겨 놓게 된다면, 투자 및 투기 세력의 개입으로 가격 상승이 지속될 수 있습니다. 이로 인해 아파트 가격의 상승 -> 전세자금의 가격 상승으로 이어져 국민들의 주거 안전성이 떨어 질 수 있습니다. 따라서 아파트 가격이 적정한 수준을 유지 할 수 있도록 정부의 개입이 필요한 것입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.정기 적금과 예금은 용도 자체가 다르기 때문에 금리의 유불리로 결정하는 것이 아닙니다.정기 적금은 목돈을 만들기 위해서 매월 일정금액을 투자하며 만기 때 원금을 수령하는 방식이며, 정기 예금의 경우에는 이미 만들어진 목돈을 예치하여 이자수익을 얻기 위한 상품입니다.정기 적금의 목적은 목돈을 만들기 위한 목적, 정기 예금은 이미 만들어진 목돈으로 이자수익을 내기 위한 목적입니다.정기 적금을 매달 넣었을 때 만기시 1억원이 된다고 가정하고, 정기 예금을 1억원을 예치한다고 가정 했을 때 둘 다 예금이자율이 똑같다고 하더라도 실제 예금 이자는 정기 적금은 정기 예금의 절반 정도밖에 되지 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출한도의 경우에는 본인의 신용등급과 소득 그리고 정부의 규제로 결정됩니다. 본인의 신용등급이 아무리 높다고 하더라도 소득이 적게 되면 대출한도는 적을 수 밖에 없고 소득이 아무리 많다 하더라도 신용등급이 낮으면 대출 한도는 낮을 수 밖에 없습니다. 또한 신용등급과 소득이 모두 좋다고 하더라도 정부가 규제에 제한이 있다면 대출 한도는 제한됩니다. 따라서 대출한도를 높이는 방법은 신용등급의 개선과 본인의 소득을 높이는 방법밖에는 없다고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.커버드콜은 안정적인 주식 투자 전략 중하나로, 보유중인 주식을 기반으로 안정적인 프리미엄 수입을 창출합니다. 이미 보유하고 있는 주식을 활용하고 있으며 주식을 보유하고 있는 동안의 추가 수익을 얻을 수 있어 초기 투자 비용을 최소화합니다. 또한 주식가격이 일부 하락하더라도 콜 옵션 매도로 얻은 프리미엄을 통해 손실을 어느 정도 보호할 수 있습니다. 이는 주식시장 하락에 대한 안전장치로 작용하여 전체 투자 포트폴리오를 안정화 시키는 역할을 하게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.마가노믹스는 트럼프 행정부의 경제정책을 의미합니다. 트럼프 전 대통령의 대선 캠페인 구호 미국을 다시 위대하게(Make America Great Again)의 앞글자와 경제학 (Economeics) 단어를 합쳐서 만들게 되었습니다. IRA폐기, 보호무역주의 , 감세, 규제 개혁 등을 핵심으로 하게 됩니다.트럼프 대통령이 미국 내 제조업 육성을 위해 전 세계 최저가 에너지 공급을 가오하며 신재생에너지 대신 석유, 천연가스, 핵, 석탄, 수력 발전소 등에 대한 대대적인 투자를 내세울 경우, 전기차와 배터리 등 한국의 친환경 산업 분야가 타격을 받을 것으로 생각됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.먼저 상급지의 공급량은 매우 제한적이기 때문에 가격하락이 적습니다. 공급은 제한적이지만, 서울권내에서의 교통량이 매우 양호하며 학군 또한 잘 형성되어 있는 경우가 많아서 꾸준한 수요를 보여주고 있습니다. 따라서 수요는 높은데 공급이 적어 가격이 높게 형성되어 있고 하락 방어도 잘 되고 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.3년 후 아파트 가격 상승으로 얻은 금액은 5억원의 10%이므로 5.5억원 입니다.5.5억원을 연 평균 7%로 재투자하게 된다면 1년차에는 5.5억원 X 1.07 = 588,500,000원이되며2년차에는 588,500,000 X 1.07= 629,695,000원이 됩니다.따라서 5년 후 재투에 대한 이익은 129,695,000원이 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.첫번째 부동산에 8억원의 40% 투자, 6%의 수익율 = 19,200,000원두번째 부동산에 8억원의 30% 투자, 4%의 수익율 = 9,600,000원세번째 부동산에 8억원의 30% 투자, 8%의 수익율 = 19,200,000원총합계는 48,000,000원(취득세, 보유세 등 세금 제외)

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 인상으로 인플레이션이 발생되면 현금이나, 예적금이 납입하는 것은 오히려 화폐가치가 떨어지는 상황이 발생되어 실물자산을 구입하는 것이 좋습니다. 말씀하신대로 금 또한 화폐로서의 교환가치가 있기 때문에 인플레이션 발생시 대체 투자 자산으로 선호하였습니다.물가상승이 예상된다면 금에 투자해 놓는 것도 좋은 선택이라고 생각합니다.