답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.결혼 전 커플 시절부터 함께 모은 돈은 자금조달계획서에 통상 금융기관 에금액으로 기재하면 무방합니다. 실질적으로 공동 저축한 금액이기 때문에 증여로 볼 사유가 약하며 증여로 기재할 경우 증여세 검토가 필요해 지는 부담이 생깁니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.기존 학자금과 신용대출이 총 3천만원이라도 신용점수와 DSR 17%수준이면 전월세보증금 대출 심사에서는 비교적 양호한 편입니다. 케이뱅크 청년 전월세 보증금 대출은 소득, 연체, DSR 비중을 중점적으로 보기 때문에 2800만원 전환 보증금은 승인 가능성이 충분하다고 보입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.2026년부터 주식시장은 기초지수조정, 공매도 규제 변화, 기업 공시 강화 등 제도 개선이 반영되어 투자 환경보다 투명해질 전망입니다. ESG 공시 의무 확대, AI기반 시장 감시 강화 등 시장 안정장치도 추가됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.4차 산업 혁명 수혜섹터는 AI, 반도체, 로봇, 바이오, 자율 주행, 클라우드, 데이터 센터 등 디지털 전환의 핵심 기술 분야입니다. 국가, 기업 모두 해당 영역에 대규모 투자를 지속하며 고성장을 견인하고 있습니다. 특히 AI 연산 인프라와 반도체는 핵심 중 핵심입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주담대가 있는 상태에서 명의 이전은 금융사가 채무자 변경을 승인해야 하므로 일반적으로 쉽지 않습니다. 금융사는 새로운 채무자의 상환 능력을 심사하며 기준 미달 시 승계가 불가합니다. 대부분 대환의 절차를 거치고, 명의이전되는 경우는 매우 드물 사례입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.특정 중개업소가 매매를 독점하더라도 다른 부동산을 통해 매수자 측 중개로 계약 참여는 가능합니다. 매도인 측 중개는 기존 업체가 하더라도 매수인은 원하는 중개업소를 선택할 권리가 있습니다. 매수자 측 중개수수료만 지급하면되며 충분히 가능한 구조입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.월세 계약 시 리모델링 비용의 소멸 여부, 계약 종료 후 원상복구 의무 면제, 임대인의 실거주 명목 퇴거 요구 제한 등이 핵심 특약입니다. 4년 계약은 임대인의 동의가 있으면 가능하나 강제할 수는 없습니다. 동물 허용 범위, 소음, 파손 책임 범위도 함께 명시하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.유럽의 전기차 판매 증가 이유는 강력한 환경규제, 보조금 제도, 충전 인프라 확대 등이 결합된 결과입니다. 또한 제조사들의 친환경 전략 전환 속도가 빨라 수요가 자연스럽게 증가했습니다. 소비자 인식 개선과 유지비 절감도 큰 요인입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.인공지능 시대의 최대 수혜국은 미국이 가장 유력하며 기술, 자본, 인재, 인프라를 모두 보유한 국가입니다. 중국도 규모는 크나 규제와 기술 봉쇄이슈로 제약이 존재합니다. 반면 인프라와 인재 수급이 안정적이며 기술 기반이 탄탄한 미국이 구조적 우위를 가집니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.연준이 금리 인하를 결정하면 주식시장은 단기적으로 위험자산 선호 강화로 상승하는 경향이 있습니다. 다만 매파적 인하일 경우 상승폭이 제한되거나 변동성이 확대될 수 있습니다. 시장은 인하 자체보다 향후 금리 경로를 더 민감하게 반영합니다.