답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.지상철은 소음뿐 아니라 저주파 진동이 문제 되는 경우가 많아, 고층이라도 완전히 안심하기는 어렵습니다. 특히 선로와 직선거리, 창호 성능, 건물 구조에 따라 체감 차이가 큽니다. 전 세입자가 급하게 나가려 했다면 시간대별 소음 확인은 필수입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.남성과 까뮤이앤씨는 코스피 상장 중소기업에 해당합니다. 양도소득세 신고 시 중소기업(대주주 아님) 항목으로 분류하면 되고, 중견기업이나 대기업 기준은 적용되지 않습니다. 이는 상장시장과 기업 규모 기준을 함께 본 결과입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.청년도약계좌를 해지하고 청년미래적금으로 이동하면 기존 2년 가입기간은 승계되지 않습니다. 청년미래적금은 신규상품으로 3년을 다시 채워야 만기가 됩니다. 다만 해지 시점까지 받은 정부지원금은 요건 충족 시 유지, 미충족 시 환수될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택의 일부만 상가로 바꾸는 것은 이론상 가능하지만 실제로는 용도지역, 건축법, 소방법, 주차장 기준을 모두 충족해야 합니다. 특히 요양보호센터는 근린생활시설 허용 여부와 면적 기준이 중요하고 소방시설 보완 요구가 거의 필수적으로 나옵니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신협 인터넷뱅킹의 통장표시 문구는 이체 여부와 관계없이 수정 가능한 경우가 대부분입니다. 앱에서 메뉴로 들어가면 즉시 수정되는 지점이 많고 일부 지점은 영업점 관리라 전화로 요청하면 처리해주기도 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국민연금 반환일시금은 지급 사유 발생일(보통 생일 다음 날) 기준으로 처리되며, 실제 입금은 보통 3~7영업일 내 이뤄집니다. 다만 명절·주말·월초가 끼면 최대 1~2주까지 지연되는 사례도 있습니다. 신청은 미리 했더라도 자동으로 바로 입금되는 구조는 아니고, 지급일 이후 전산 처리 순서에 따라 입금됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.법적 의미는 없고 거래 관행, 관계 유지용 호칭입니다, 과도한 위계가 느껴져도 계약 자체의 안정성과는 직접 관련이 없습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지분 비율과 실제 자금 출처가 일치하면 증여세 문제는 없습니다. 다만 아버지 지분에 비해 자금부담이 본인 쪽으로 과도하면 간주증여 소지가 생길 수 있어 지분 설계가 중요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.원칙적으로 잔금 납부 후 바로 수정계약서 작성이 맞지만 SH 내부 규정상 입주기간 기준으로 처리하는 경우가 있습니다. 은행에는 SH 안내 공문이나 확인서를 함께 제출하면 보완 처리되는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.중3은 편의점·카페는 대부분 불가하고, 전단지·학원 보조·가족가게 도움 정도가 현실적입니다. 부모님께는 학업 우선 + 주말·방학 한정 조건으로 설득하는 게 좋습니다.