전문가 프로필

답변 내역

집살때 보통대출어느정도받으시나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.한국은 LTV 규제로 보통 집값은 40~70%내에서 대출을 활용하는 경우가 많습니다.실수요자는 소득 대비 상환 가능액을 기준으로 부담 가능한 선에서 결정해야 합니다.대출 비율보다 월 상환액과 여유자금 확보가 더 중요한 판단 기준입니다/
경제 / 대출
25.11.24
0
0

다른나라와 우리나라 자산의 비중이 차이가 크다고하던데요. 외국같은경우는 주식 비중이 제일 높다고 들었거든요. 우리나라는 부동산이 높구요. 왜 이런 차이가 있는거죠?
안녕하세요. 공인중개사입니다.한국은 높은 주거비, 부동산 상승 경험으로 자산 대부분이 주택에 집중된 구조입니다.미국, 유럽은 금융시장 발달로 주식, 연금 투자 비중이 전통적으로 높습니다.한국도 금융자산 비중이 증가 추세지만 주거 안정문화가 부동산 선호를 유지시키는 요인입니다.
경제 / 부동산
25.11.24
0
0

투기과열지구 재당첨제한 질문드립니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.관리 처분인가 완료 주택 매수는 일반적으로 재당첨 제한이 적용되지 않습니다.변경인가 시점도 새 기준이 아닌 최초 관리 처분 시점을 기준으로 보는 경우가 많습니다.공동명의 시 B가 조합원 입주권을 보유하면 B기준의 재당첨 제한은 별도로 적용됩니다.
경제 / 부동산
25.11.24
0
0

빚2500 부모님께 말씀드려야할까요..
안녕하세요. 경제전문가입니다.심리, 재정적으로 한계라면 혼자 해결하기 어렵고 가족의 지원이 필요할 수 있습니다,상담, 채무 조정 등 제도적 해결과 함께 상황 공유는 장기적 회복에 도움이 됩니다.말씀드릴 경우 계획, 현황, 재발 방지 다 포함한 구조로 전달 하는 것이 안정적입니다.
경제 / 대출
25.11.24
0
0

퇴직연금 계좌에서 고배당 ETF 에 투자를 하려면 어떤 것들에 투자를 해야 하나요
안녕하세요. 경제전문가입니다.퇴직연금은 개별주식 제한이 있어 ETF 형태의 고배당 상품만 선택 가능합니다.TIGER 배당성장, KODEX 배당가치, ARIRANG 고배당 등 안정·배당 중심 ETF가 대표적입니다.연금계좌는 장기투자 성격이므로 배당·변동성 균형을 고려하는 것이 적절합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.24
5.0
1명 평가
0
0

중기청(80%) 연장 후 목적물 변경
안녕하세요. 경제전문가입니다.중기청 대출은 목적물 변경 시 원칙적으로 기본 심사 요소를 다시 확인하지만 동일 직장, 증액 없으면 재심사 없이 처리되는 경우가 많습니다.은행이 전입등본과 계약서만 요구한다면 내부 판단으로 소득 재심사가 생략되는 구조입니다.이직일이 최근이더라도 단순 목적물 변경은 기존 한도 유지 전제로 진행됩니다.
경제 / 대출
25.11.24
0
0

비트코인 기관 및 국가들의 매집이 투자 관점에서 어떤 의미를 띄나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.장기적 가치 저장 수단으로 인정받고 있다는 신호로 평가됩니다.기관 매입은 변동성을 줄이고 시장 신뢰도를 높이는 역할을 합니다.투자 관점에서는 장기 보유 세력 증가로 구조적 수요 확대 의미가 있습니다
경제 / 주식·가상화폐
25.11.23
0
0

25년이나 26년 코인 불장 온다는데 근거가 있는지 알고 싶네요
안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인 반감기 이후 유동성 증가, 기관 참여 확대 등을 근거로 한 전망입니다.거시환경이 완화될 경우 위험자산 선호가 다시 강해질 수 있습니다.확정 근거는 아니고 역사적 패턴 기반 전망이라 참고 수준으로 보아야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.23
0
0

어 떻게 하는게 좋은가요? 묵시적 갱신으로 보기 어렵나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.임대인은 만기 2개월 전까지 갱신 거절, 조건 변경을 통보해야 효력이 발생합니다.연장 의사표시가 있었고 임대인도 거절 통지를 하지 않았으므로 묵시적 갱신 가능성이 큽니다.지금 문자, 통화내역을 정리하여 갱신청구권 입장으로 대응하는 것이 안전합니다,
경제 / 부동산
25.11.23
0
0

IMA계좌는 수시입출금인가요 예치식인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.IMA 계좌는 증권사가 운용하되 원금 보장을 특약으로 제공하는 구조입니다.대부분 수시 입출금 성격이지만 증권사별 제한 사항을 반드시 확인해야 합니다.
경제 / 자산관리
25.11.23
0
0