답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.포스코는 2050년 탄소중립을 목표로 수소환원제철 기술 개발을 본격 추진합니다.포항, 광양에 수소환원 파일럿 설비 구축 계획 중이며 2028년 전후 상업화도 준비중입니다.수혜 기업으로는 수소 생산, 설비 관련주인 에스퓨엘셀, 두산퓨얼셀 등이 주목 받고 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.627 대책 규제로 인해 수도권을 중심으로 거래량이 빠르게 위축된 모습입니다.특히 중저가 아파트를 찾던 수요자들이 대출 한도 축소로 매수심리를 접은 영향이 큽니다.실제로 수도권 주요 지역 실거래 건수도 6월말 대비 7월 들어 급감한 추세입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ETF의 분배금 기준일은 매수일+2거래일이므로 7월 29일 매수 시 31일 기준일 참여가 가능합니다.하지만 30일 분배 기준이라면 29일 매수는 기준일 포함이 안되서 이번 분배금은 받지 못할 수 있습니다.기준일 포함되면 1주당 2,200원이 맞고 미포함이면 다음 분배부터 대상이 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.근저당 설정되어 있는 집도 계약은 가능하겠지만, 경매 시 보증금을 전액 돌려 받지 못할 가능성이 있습니다.다만 보증금이 지역별 최우선변제금 범위 내라면 경매 시에도 최우선적으로 보장받을 수 있기 때문에 보증금 수준과 지역별 최우선변제금을 확인해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세매물이 줄어들면 수요가 월세로 이동하게되어 월세 수요가 증가하게 됩니다.수요증가에 따라 월세가격 상승 압력이 생기며 특히 역전세 지역에서 뚜렷하게 나타납니다.전세-> 월세 전환이 가속화되면 월세 비중확대+임대로 인상 가능성이 커집니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.세입자가 중도 퇴거하는 경우 사용한 일수만큼 월세를 일할 계산하는 것이 일반적인 관행입니다. 다만, 계약서에 별도 조항이 없다면 민법 제 535조에 따라 잔여기간에 대한 월세를 청구하기 어렵습니다.실제 사례처럼 7월 중순퇴거라면 7월분 월세는 약 2/3수준만 청구 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.HUG 전세보증금 반환보증기반 대출은 국토부 보증상품이라 중도 변경이 어렵습니다.토스 청년 전세대출은 은행 자체 보증 또는 SGI 상품이 많아 조건 충족 시 신규 신청이 가능합니다.다만 기존 대출 해지 후 재심사가 필요하므로 은행 상담을 통한 사전 조건 확인이 우선입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코인, 주식 상승자에서 느끼는 포모는 심리학적으로도 입증된 투자 편향입니다.이익을 놓칠까 두려운 감정인데 냉정한 투자 판단을 흐릴 수 있어 주의가 필요합니다.해결책으론 투자원칙 사전 설정, 분할 매수, 목표 수익 설정 후 이탈 금지가 효과적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.배당기준일의 2영업일 전까지 주식을 보유하고 있어야 합니다.즉, 기준일이 12월 31일이면 12월 27일까지 매수해야 합니다.이때 매수한 주식은 배당기준일까지 보유해야 배당을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주식 매도 후에는 D+2 영업일이 지나야 증권계좌에 입금됩니다.즉시 현금 사용은 불가하며 출금도 입금 확인 후 가능합니다.매도 당일엔 체결만 되고 실제 현금화까지 2일 걸리는 구조 입니다.