답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.투기과열지구인 서울 전역과 경기 일부(성남, 과천, 하남 등)그리고 조정대상지역인 수도권 내 일부 입니다. 따라서 경기 전역을 말하지는 않습니다. 경기도라고 하더라도 평택, 안성, 동두천, 포천 등은 규제지역이 아니면 6억원 초과 대출이 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.결론부터 말하면 형제와 공동 상속받은 주택(25%지분)도 주택수에 포함되기 때문에 현재 2주택자에 해당되게 되어 비과세 혜택을 받기 어렵다고 봅니다. 다만, 25%지분이라도 상속 주택이 조합설립인가전 상속 또는 그외 주택이 조합원 아님 또는 2년내 매도면 예외 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.회생 중인 연체 대출도 배드뱅크 대상에 포함될 수 있습니다. 다만, 심사 후 상환 어려움이 명확해야 대상이 될 것이라 보고 있습니다. 배드뱅크 대상 요건은 7년이상 연체, 상환능력 없음, 취약계층이여야 하며 최대한도는 1억원 이내입니다. 법원의 회생 절차는 개인 회생, 파산과는 별도로 진행되며 해당 대출이 배드뱅크가 정한 요건에 해당된다면 포함될 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.일단 전매 제한 기간 확인이 필수입니다. 정부나 지자체가 지정한 전매 제한기간이 끝나야 매도가 가능합니다, 수도권은 보통 3년이고 최대 소유권이전 등기시까지 제한이 될수 있습니다. 또한 분양권 양도는 기본 45~70%의 양도소득세가 부과되며 1년미만 보유시 중과세 적용이 가능할 수 있으니 참고하시기 바라겠습니다

안녕하세요. 경제전문가입니다.이사 책임 강화, 주주 권한 확대, 배당 및 지배구조 개선 중심으로 개정이 추진되고 있습니다. 기업은 투명한 배당 정책과 기업 가치 제고 방안을 마련하여 경영투명성 향상 및 외국인 투자자 유입이 기대되고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.버팀목 전세대출과 신용대출, 둘 다 가능하지만 신용대출을 먼저 받는 게 안전하며, 전세대출 실행 후에도 신용대출은 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인 횡보 후 금리 인하, BTC 점유율 하락, 이더리움 반등이 확인 되면 3~4분기 알트코인 상승 국면이 본격화 될 가능성이 높다고 보고 있습니다. 일단, 알트코인이 상승하기 위해서는 BTC 도미넌스하락, ETH/BTC 차트의 반등, 금리 인하&유동성 증가 등 조건이 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.원화스테이블코인 기대감으로 급등했다가 단기 조정 국면에 진입했습니다. 실적이나 정책 구체화가 없으면 추가 상승은 어려울 수 있습니다. 스테이블코인 정책으로 급등했으나 이는 논의 단계 수준에 불과하여 구체법 통과+실현가능성이 매우 중요할 것이라고 보고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 미국과 북한은 정식 외교 관계가 없습니다. 주뉴욕 스웨덴 대사관이 미국 내 대리 이슈를 담당중에 있습니다. 트럼프 대통령은 김정은과 친분 사절 서한을 주고 받았다고 언급했지만 북한은 대화 재개 의사가 없다고 답했습니다. 또한 북한은 핵 미사일 역량 강화 중이며 도발 빈도가 증가 추세에 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.무역갈등완화 + 지정학 리스크 해소 + 금리 인하 기대 + AI 모멘텀이 복합적으로 발생된 결과라고 보고 있습니다. 다만 투자자 시선이 아직 완전히 안정화 된 건 아니기 때문에 불안은 남았지만 완화되는 흐름이 긍정적으로 반영된 신호 정도로 보는 게 좋을 것이라 생각합니다.