답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.다주택 규제는 주택 수 기준이 원칙이며 금액 기준만으로 적용되지는 않습니다. 서울 빌라 1채와 공시가 6천만원 시골 주택 1채라면 인구감소지역 요건을 충족할 경우 주택 수 제외 가능성이 있으나 지역과 취득시점 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.강남구 서초동은 평균 아파트 시세와 상업 시설 밀집도, 학군 수준을 보면 전국 상위권 부총 지역에 해당합니다. 다만 동일 행정동 안에서도 구축 빌라나 노후 주택은 상대적으로 가격이 낮아 지역 전체가 동일한 자산 수준이라고 보기 어렵습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.중3 학생이 월 용돈 10만원이라면 화장품과 외출비를 포함해 월 예산표를 작성하고 항목별 한도를 정하는 것이 현실적입니다. 단기적으로 돈을 벌기 보다는 중고거래, 용돈 기입장 작성, 필요없는 소비 줄이기가 먼저이며 미성년자 아르바이트는 부모 동의와 학업 영향 여부를 반드시 고려해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대부업이나 개인 사채에서 명의는 본인인데도 타인 통장으로 수령하는 것은 정상적인 등록 대부업체에서는 거의 허용되지 않습니다. 자금세탁 및 사기 위험 때문에 본인 명의 계좌 입금이 원칙이며 타인 계좌 지급을 요구하는 경우 불법 사금융일 가능성이 매우 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.이재명 대통령이 1주택을 매도했다고 해서 그것이 곧 시장 고점 신호라고 단정할 근거는 없습니다. 부동산 가격은 금리 수준, 공급 물량, 대출 규제, 인구 이동 같은 구조적 요인에 의해 결정되며 개인의 매도 행위가 직접적인 방향성을 만들지는 않습니다. 다만 정책 기조가 보유세 강화나 거래 규제 강화 쪽으로 이어진다면 투자 수요 위축에는 영향을 줄 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금융공부는 회계 기초, 재무제표 읽기, 거기셩제 금리 구조 이해부터 시작해야 합니다. 책 한권 정독 후 실제 기업 실적과 연결해보는 반복 학습이 효과적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지속 현금흐름은 배당주 ETF, 리츠, 채권ETF, 임대 수익 등 자본 기반 자산에서 현실적으로 나옵니다. 노동형 부업은 한계가 있어 자본을 쌓는 구조가 핵심입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국, 이란 전쟁발생 시 유가 급등과 위험회피 심리로 코스피는 단기 하락 압력을 받을 가능성이 큽니다. 다만 방산, 에너지주는 상대적으로 강세를 보일 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.관리비는 마지막 검침일 기준으로 일할 계산해 정산하며 공실 기간 발생 분은 계약서 특약에 따라 부담 주체가 갈립니다. 별도 관리실이 없으면 수도, 전기, 가스 고지서를 기준으로 실제 사용분만 정산하면 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.레버리지 ETF는 하루 수익률의 2배~3배를 추종하도록 설계되어 장기 보유 시 변동성 누적으로 수익이 잠식되는 구조입니다. 앞의 숫자는 일간 수익률 배율을 의미하며 횡보장에서는 시장이 늘어날수록 가치가 줄어들 수 있습니다.