답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.글 내용이 정확하지 않아 추정해본다면 현재 임차인이고 월세를 보증금에서 차감해달라고 요청하였는데 집주인이 이를 거부하고 연체이율과 연체이자를 내라고 하는 건가요?만약 계약기간이 남아 있는 와중에 집을 뺀다고 한다면 임대인이 동의하지 않을 경우, 임차인은 계약기간까지 월세 납부 의무가 있습니다. 이경우 월세를 내지 않기 위해 공인중개사를 임차인이 구해서 세입자를 찾기도 합니다.또한, 보증금에서 월세를 차감하는 것도 임대인이 동의해야 하며 보증금으로 월세를 탕감하는 것은 맞지 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.트럼프 대통령 후보는 비트코인을 적극적으로 지지하는 입장을 가지고 있습니다. 따라서 트럼프대통령 후보가 당선될 경우, 비트코인은 새로운 상승장을 보여줄 가능성이 높습니다.따라서 트럼프 대통령 후보가 당선될 경우를 기대하여 지지율 상승 시 매수세가 유입되고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재는 기준금리가 계속 낮아지고 있기 때문에 예금의 기대수익율은 낮은 수준입니다. 예금의 이자율이 시장의 물가 상승율이나 부동산 가격 등 실물자산의 가격 상승율을 따라갈 수 없기 때문에 예금보다는 투자를 하시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트 1층은 방범에 취약하고 밖에서 잘보이기 때문에 프라이버시가 오픈 될 가능성이 있습니다. 더운 여름에도 문을 열지 못하는 이유가 방범상, 그리고 프라이버시 때문입니다. 반면, 어린아이가 있는 경우에는 마음껏 뛸수있기 때문에 어린아이가 있는 집에서는 선호하기도 합니다.최상위층은 태양의 복사열을 그대로 받기 때문에 여름에는 덥고 겨울에는 찬 공기를 직접적으로 받기 때문에 상대적으로 더 춥습니다.하지만 층간소음의 걱정이 없으며 펜트하우스용으로 분양되는 경우가 있어 선호도가 낮지는 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인이 2억이 되려면 먼저 트럼프 대통령 후보가 대통령에 선출되고 증권거래위원회 SEC를 압박하여 비트코인의 규제를 대폭해제하는 수준의 호재가 필요하다고 생각합니다.또한 미연준의 금리인하를 계획대로 0.25%씩 계속 낮추며 투자자산에 유입되는 화폐가 증가해야 할 것이라 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.통장에 입금된 금액이 실제로 출금되어 투자되는 것이 아니라 CMA에 자금이 입금되면 다른 투자금과 함께 투자되었다가 수익이 발생되면 수익금만 입금처리 됩니다. 따라서 통장 거래내역에 출금기록이 남지 않습니다.또한 대부분의 CMA는 인터넷 뱅킹으로 송금 시 송금수수료가 없는 것이 대부분입니다.다만 증권회사에서 정하는 부분이므로 별도로 확인해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ADR은 미국 주식예탁증서의 줄임말로 미국시장에서 발행된 주식 대체증서를 말합니다.주식예탁증서는 다국적기업이 해외증권거래소에 주식을 상장하는 경우 예상되는 발행과 유통의 문제를 고려하여 원주는 본국에 예치하고 해외투자자에게는 원주에 대한 소유권을 인정하는 표시로 발행하는 증서입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.트럼프 대통령 후보는 선거 유세에서 비트코인을 적극 지지하는 입장을 고수하고 있습니다. 또한 도지코인의 신봉자 일론머스크 역시 트럼프를 지지하며 코인 가격이 상승하고 있습니다. 또한 SEC위원장이 코인제재를 계속하는 상황에서 트럼프 대통령 후보가 SEC위원장 해임을 주장하고 있어 당선 시 긍정적인 영향이 있을 것이라 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약기간에 따라 거주기간이 15일이라면 거주기간만큼만 내시면 됩니다. 다만 본인이 계약기간 중 나가는 상황이라면 임대인과 협의를 해보셔야 할 것 같습니다. 새로운 임차인이 구해졌다면 거주기간만큼만 내셔도 되지만 계약기간 중에 나가시게 된다면 임대인 쪽에서 계약기간을 근거로 모두 내라고 할 수 있기 때문입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.원칙적으로 그린벨트해제의 최종 결정권자는 국토교통부장관입니다만 비수도권의 경우에는 특정면적까지는 시도시지사가 해제할 수 있도록 위임되어 있습니다.지자체가 그린벨트를 포함한 도시공간을 주도적으로 활용할 수 있도록 국토교통부장관이 시도지사에게 개발해제규역의 100만제곱미터미만은 자율적으로 결정하도록 하부 위임했습니다.