답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.업비트에 상장 예정인 코인은 공개되지 않는 것이 원칙입니다. 사전에 정보가 유출될 경우, 미리 매수하여 수익을 낼 수 있고 이는 다른 투자자들의 손실이 발생할 수 있기 때문입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트관리비는 내부 규약에 따라서 청구되며 일부세대가 미납할 경우, 다른세대에서 미납세대의 관리비까지 부담하는 형태가 됩니다.물론 미납세대가 있다고 다른세대의 관리비가 증가하지 않겠지만 무임승차처럼 되는 것입니다.아파트관리규약에 관리비에 대한 내용이 있고 미납세대가 공용시설 등 관리비 납부항목에 대해 사용했다면 법적청구 가능할 것이라 생각됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지목변경은 시,군,구 단체장의 승인을 통해서 가능하며 변경하고자 하는 필지의 지목에 따라 다릅니다. 산지전용허가나 농지전용허가 등 전용허가 절차를 받으시고, 개발행위허가 등도 필요할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금융기관의 대출취급기간의 변경과 확정일자는 아무런 관련이 없습니다. 확정일자는 임대차계약서가 해당일자에 있었던 사실을 제3자에게 증명하는 형태의 절차일 뿐입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.자동차 또한 법적으로 동산이며 자동차등록원부에 저당권을 설정할 수 있습니다. 담보설정 후 대출이 취급가능합니다. 다만, 이동성이 있는 동산으로 위치 파악이 어렵기 때문에 담보 비율이 낮거나 금리가 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.기준금리는 인하되었으나 주담대금리는 오히려 상승하였으며 스트레스DSR 적용등 부동산 대출에 대한 규제가 더욱 강화되어 금리인하에 대한 상승효과는 제한 될 것이라고 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지상권은 일물일권주의의 원칙에 따라 1개의 필지에 1개의 지상권만이 존재할 수 있습니다.일물일권주의는 물권은 1개의 독립된 물건위에 성립한다는 원칙입니다.토지소유자와 협의한다고 하셔도 등기소에서 설정을 할 수 없는 것으로 알고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 네이버에 예금 금리가 고시되어 있습니다.파킹통장을 검색해보시면 1금융권별, 2금융권포함 구분하여 비교가능합니다.현재 SC제일은행 Hi통장이 최고 4%로 가장 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 대부분의 금융서비스는 인터넷뱅킹이나 스마트폰으로 가능합니다.현재 금융취약자로 분류되는 50대이상이 경제군에서 빠지게 되고 금융에 익숙한 20대가 주요 고객층이 된다면 금융가에 대부분인력은 감축될 수 있습니다.최근 시중은행들도 점포수 줄이기에 나섰으며 추세는 계속되어 직원수는 줄게 될 것입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.매매계약서를 사전에 모두 작성하시고 잔금지급만 남은 상태라면 굳이 다시 가실 필요는 없습니다.믿을만한 법무사를 통해서 소유권이전에 관한 절차를 모두 준비하셨다면 잔금만 보내도 됩니다.만약 대리인을 보내셔야 한다면 인감증명서, 인감도장등이 필요하며 관련서류는 부동산에 문의 하시기 바랍니다.