답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.서초, 반포, 잠원동은 학군, 한강 접근성 때문에 시세 상위권입니다. 실제 아파트 평당 가격은 반포동이 가장 높은 구간을 형성하는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 거래소 가격이 해외보다 높은 현상은 자본 이동 제한과 국내 수요 집중 때문입니다. 이를 흔히 김치 프리미엄이라 부르며 환율과 자금 흐름에 따라 확대, 축소됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.1. LH 권리분석이 전세사기 위험을 다 막아주나요LH는 등기부등본, 선순위 근저당, 임대인 채무상태, 보증한도 등을 분석해 구조적 위험을 걸러내는 절차를 진행합니다. 다만 임대인의 고의적 사기나 추후 추가 채무 발생까지 100% 보장하는 제도는 아닙니다.2. 보증금 미반환 시 본인 부담 20%도 못 돌려받나요LH 전세임대는 LH가 임대인과 계약하고 보증금 대부분을 지급하는 구조이므로 일반 전세계약보다 안전성이 높습니다. 그러나 보증보험 미가입 상태에서 경매로 부족액이 발생하면 일부 손실 가능성은 이론적으로 존재합니다.3. 임대인이 여러 채 전세를 주면 위험한가요보유 물건이 많고 전세 비율이 높으며 근저당이 과도하면 위험도가 상승합니다. 특히 매매가 대비 전세가율이 80% 이상이면 역전세·보증금 사고 가능성이 커집니다.ㅗ4. 추가로 반드시 확인해야 할 사항등기부등본상 선순위 채권 총액, 건물 시세 대비 전세가율, 보증보험 가입 가능 여부, 임대인의 세금 체납 여부를 확인해야 합니다. 이 네 가지가 가장 핵심적인 안전 점검 항목입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.보편 관세 10%가 유지되면 수출 기업은 가격 경쟁력 일부가 약화됩니다. 특히 자동차, 전자처럼 마진이 얇은 산업은 실적에 직접적인 영향을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.기존 관세가 무효 판결을 받으면 해당 법적 근거는 효력이 사라집니다. 다만 행정부가 다른 법 조항을 근거로 새 관세를 부과하면 그 관세는 별도 효력을 가집니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.IMF의 경고는 재정 지속 가능성, 통화정책 부작용 등 거시 건전성 위험을 지적하는 성격입니다. 직접 강제력은 없지만 국제 투자자 신뢰도에 영향을 줄 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.이동평균선은 일정기간 종가 평균을 선으로 표시한 지표로 20일선은 최근 20일 평균가격입니다. 주가가 이동평균선 위에 있으면 단기 상승 흐름, 아래면 약세 흐름으로 해석합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.입주 1년 전이면 중도금, 잔금 대출 가능 여부와 총 필요자금을 먼저 정확히 계산해야 합니다. 자금이 부족하면 전세 놓고 입주를 미루는 방법이나 잔금 대출 한도 재점검이 현실적인 대응입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.장기 안정성을 기준으로 하면 기업 이익이 누적되는 주식이 구조적으로 유리합니다. 코인은 변동성이 매우 커서 단기 수익 기회는 있으나 손실 폭도 클 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.조선주 상승은 LNG선 수주 증가와 고선가 계약 비중 확대 때문이비다. 수주잔고가 2~3년치 확보되면 실적 가시성이 높아져 주가가 반응합니다.