분양받은 아파트 입주일이 1년도 안남았네요

Question

분양받을땐 수입도 괜찮고 해서 욕심내서 평수도 큰평수로

했는데 갑자기 일도 잘안되고 코인으로 좀 날리고 ㅠㅠ

입주일이 다가오니 불안불안하네요 ㅠㅠ

입주일만 기다리며 신나야하는데 속상하네요

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

입주 시 잔금치는 것이 가장 문제 겠지만 잔금을 칠 수 있는 능력이 되신다면 이사를 가서 다시 한번 심기일전 하셔서

노력하시면 다시금 수익이 좋아 지지 않을까요? 현재 대출 규제가 심해서 잔금 시 문제가 되는 세대가 많다고 들었는데

어찌 잔금이라도 잘 해결 되시면 그나마 다행이라고 사료됩니다.

아무쪼록 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

입주가 다가오는데 경제적 상황이 바뀌고 손실도 겹쳐서 즐거움보다는 불안이 커진 상태인거 같습니다

입주가 신나는 일인데 왜 불안할까? 라고 자책할 필요는 없고 지금부터 계획을 잘세워야 할거 같습니디

만약 입주를 못하는 상황이라면 전월세를 주고 나중에 입주를 하는 방법도 있습니다

그때가서 맞는 방법을 찾으시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

입주 1년 전이면 중도금, 잔금 대출 가능 여부와 총 필요자금을 먼저 정확히 계산해야 합니다. 자금이 부족하면 전세 놓고 입주를 미루는 방법이나 잔금 대출 한도 재점검이 현실적인 대응입니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

입주가 1년도 안 남아 불안하시겠습니다. 큰 평수 선택은 개인적으로 좋은 결정이라 생각합니다. 지금 상황은 일시적이며 계약금과 중도금 납부 하고 있다면 자금 마련 방법은 다양하게 있으니 너무 걱정 하지 마시길 바랍니다.

입지가 좋으면 시세 상승은 덤으로 얻을 수 있으니 이 부분도 좋게 생각하시면 좋겠습니다.

코인은 내리는 시기가 있다면 오르는 시기도 있으니 기다려보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 5

분양받을땐 수입도 괜찮고 해서 욕심내서 평수도 큰평수로

했는데 갑자기 일도 잘안되고 코인으로 좀 날리고 ㅠㅠ

입주일이 다가오니 불안불안하네요 ㅠㅠ

입주일만 기다리며 신나야하는데 속상하네요

===> 현재 상황에서 입주일에 납부해야 할 잔금 등을 정리한 후 지금부터 잔금을 준비하심이 적절해 보입니다.

Answer 6

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

마음고생이 많으시겠어요 지금은 자책보다 상황을 수습할 현실적인 대안을 찾아야 합니다. 직접 입주 대신 전세를 놓아 그 보증금으로 잔금을 치르시고 본인은 잠시 저렴한 곳에 살며 자금을 회복하는 방법도 있습니다. 수입이 줄었어도 부부합산 소득이나 만기 연장을 통해서 대출 한도를 확보할 수 있는지 은행에 미리 확인해 보세요. 도저히 감당이 안된다면 연체 이자가 쌓이기 전에 전매를 통해 정리하는 것도 용기 있는 선택입니다. 남은 1년 동안 최대한 자금을 모으고 코인 등 변동성 자산보다는 현금 확보에 집중하세요. 큰 평수는 결국 시간이 지나면 가치가 빛나니 지금의 위기를 잘 넘기면 든든한 보금자리가 될 거예요.