안녕하세요. 최현지 전문가입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.평택역 도보권인 통복동, 평택동과 버스 10분 거리의 비전동 구시가지가 신도시인 고덕,동삭동보다 월세가 15~20만원 이상 저렴하게 형성되어 있습니다. 이 지역들의 준신축급 풀옵션 투룸은 대략 보증금 500~1000만원에 월세 55~70만원 선으로 형성되어 있어서 평택 내에서 가장 가격 메리트가 큽니다. 월세 외에도 관리비가 별도로 청구되는 경우가 많으니 합산 금액을 꼭 확인하시고 계약전에 냉장고, 세탁기 외에 세부 가전 옵션이 다 포함되어 있는지도 꼭 체크하시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.네 이사비, 주거이전비 지원이 가능합니다. 실제 거주한 소유자라면 감정평가액과 별개로 법정 이사비와 주거이전비를 조합으로부터 따로 지급받으며 이는 이사 가기 전에 선지급되는 것이 원칙입니다. 현금청산은 조합에 집을 파는 양도에 해당하므로 양도차익에 대해 6~45%의 일반세율이 적용되지만 공익 수용 성격이 있어서 양도세 10%를 감면받을 수 있습니다. 청산시점에 1세대 1주택 실거주 및 보유요건을 충족했다면 양도소득세 비과세 혜택을 받아서 세금 한푼도 내지 않을 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.이란 전쟁이 끝나면 원급 공급망 리스크가 사라져서 국제 유가와 원자재 가격이 급락하고 이는 전 세계적인 물가 안정으로 직결됩니다. 금리 인하 명분도 확보되는데 중앙은행들이 금리를 낮추지 못했던 가장 큰 원인인 물가 상승 우려가 종전으로 인해 사라지면서 금리를 내릴 수 있는 확실한 명분이 생깁니다. 미국 연준을 필두로 각국 중앙은행들이 본격적인 경기 부양을 위해 과감하게 기준금리를 인하하기 시작하며 시장 대출 금리도 빠르게 내려가게 될 것입니다.