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법인 전세 들어가도 되나요? 되는 매물 안되는 매물 이유를 알려주세요
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.가능한 매물은 임대인이 법인 임차인을 허용하는 경우, 해당 주택이 법인 임차 목적 (사무실,직원 숙소 등)에 적합한 용도인 경우와 주택이 전입신고,확정일자 가능한 구조일 경우 가능합니다.불가능한 매물은 임대인이 개인 임차인만 원하거나, 아파트가 공공주택, 임대주택 등으로 법인 임차 불가 규정이 있다거나 전입신고/ 확정일자 불가 구조입니다.
경제 / 부동산
1일 전
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아파트 매매시 주의해야할 사항들이 있을까요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.등기부등본으로 소유자 일치 여부, 근저당권 설정 여부, 가압류나 가처분 등 분쟁 여부 등 꼼꼼히 확인하시고 건축물 대장,토지대장 불법 증축 여부나 아파트 지분같은 사항도 확인하시면 좋을듯 합니다. 특약사항도 따로 설정하시면 좋을듯 합니다. 예를 들어 대출 미승인 시 계약 해제 조항등 입주 전 하자 점검 필수로 하시고요
경제 / 부동산
1일 전
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신생아특례디딤돌대출 관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.신생아 특례 디딤돌 대출의 기본 대출 대상은 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출)입니다. 즉 생에 최초 주택 구입자가 아니더라도 무주택 요건을 충족하면 신생아 특례 대출 신청이 가능합니다.
경제 / 부동산
1일 전
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시골 지역에 사람들이 선호하는 주택은 어떠한 스타일이나, 입지 조건을 갖추고 있나요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.서울 수도권 근교 시골 주택은 도시의 편리함과 시골의 쾌적함을 동시에 원하는 수요가 많아 거래가 다른 곳보다 활발한 편입니다. 노후된 시골집은 수리비용이 크기 때문에 처음부터 잘 관리된 주택을 찾습니다. 넓은 정원과 마당이 있는 공간이 텃밭 가꾸기, 바비큐 파티, 반려견 양육등 시골 생활의 로망을 실현할 수 있습니다. 경량철골이나 목조 주택이 건축비용도 저렴할뿐만 아니라 시골 풍경과도 잘 어울립니다. 남향 또는 정남향으로 배치된 주택이 일조량도 풍부하고 난방비 절감 및 쾌적합니다. 단층 또는 2층 이하 주택이 거동이 불편한 노년층이나 실용성을 중시하는 사람들이 선호합니다.
경제 / 부동산
1일 전
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