답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.다주택여부는 전국 단위로 주택 수를 합산해 판단해야합니다., 기존 아파트 1채외 지역주택 분양권 또는 입주권이 잇으면 세법상 2주택으로 간주될 수 있으며 보유세, 양도세 영향을 사전에 확인해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.DCA는 정해진 금액을 일정 주기로 나눠 매수하는 적립식 분할투자 방식입니다. 가격 예측 대신 평균단가를 낮추는 전략으로 자금이 많지 않아도 장기 투자에 활용할 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.세입자 퇴거 조건으로 잔금 시점에 공실 상태가 되면 일반 주택담보대출 실행은 가능합니다. 다만 은행은 대출 실행일 기준 실제 점유 상태를 보기 때문에 세입자 퇴거 일정과 대출 실행일을 정확히 맞춰야 승인에 문제가 없습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.이자율이 더 높은 2번으 먼저 상환하는 것이 총 이자 부담 감소에 유리합니다. 다만 상환 수수료와 잔여기간을 함께 계산해보고 고금리 대출을 우선 정리하는 것이 합리적이라고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.30대 중반에 자산이 적어도 소득이 유지되고 부채 관리가 된다면 충분히 회복 가능합니다. 자산 형성은 30대 후반부터 가속되는 경우가 많으니 소비 구조 정비와 투자 습관을 지금 만드는 것이 핵심입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.전세신탁은 신탁 회사가 집주인 대신 보증금 반환 고나리하는 구조로 보증안정성을 높이는 제도입니다. 전세대출 이용중이라면 기존 대출 구조와 충돌 여부를 금융기관에 반드시 사전 확인해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.시가총액이 작으면 거래량이 적어 스프레드가 벌어질 수 있고 상장폐지 리스크도 존재합니다. 다만 기초지수가 탄탄하고 운용사가 안정적이면 즉시 위험한 것은 아니지만 유동성은 반드시 확인해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 인하 지연, 기술주 차익실현, 벨류에이션 부담이 겹치며 방향성 탐색 구간에 들어간 모습입니다. 이런 구간은 실적 확인 전 까지 박스권이 이어지는 경우가 많아 단기 트레이딩보단 분할 접근이 안정적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국제 금융시스템 퇴출은 SWIFT 결제망 차단, 달러 결제 제한 등을 의미하며 사실상 글로벌 무역과 금융거래가 매우 어려워집니다. 완전 무역 중단은 아니지만 원유, 원자재 결제에 큰 제약이 생겨 경제 충격이 매우 큽니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.경매, 공매, 공공택지 추첨이 현실적인 방법이지만 맹지, 개발제한구역, 도로 미접도 토지는 장기간 묶일 수 있어 주의 해야 합니다. 토지이용계획확인서, 용도지역, 건폐율, 용적률을 먼저 확인하지 않으면 싸게 사도 활용도가 매우 떨어질 수 있습니다.