답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.스태그플레이션은 경기침체(stagnation)와 물가상승(inflation)이 동시에 나타나는 현상을 말합니다. 즉 경기는 나쁜데 물가는 계속 오르는 상황으로, 1970년대 오일쇼크 당시 대표적으로 사용된 용어입니다. 정책 대응이 어려운 구조적 위기 상황에서 자주 언급됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.아울렛은 본사 고정가가 아니라 유통 구조와 재고 상황에 따라 점포별 할인율이 다를 수 있습니다. 직영점과 가맹점, 재고 처리 목적, 임대료 구조 등에 따라 가격 정책이 달라집니다. 같은 이월상품이라도 입점 형태와 판촉 전략에 따라 단가 차이가 발생하는 구조입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.PBR은 주가가 순자산 대비 얼마나 저평가됐는지 보여주는 지표입니다. 저PBR은 청산가치 대비 싼 기업으로 해석되며, 특히 자산주·금융주·지주사들이 주목받습니다. 다만 ‘싸 보이는 것’과 ‘실제로 오르는 것’은 다르므로 수익성 개선 여부를 함께 봐야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.급등락 구간은 단기 매매자에겐 기회지만 장기 투자자에겐 리스크 관리가 더 중요합니다. 금리 방향, ETF 자금 흐름, 비트코인 도미넌스를 함께 보면서 접근해야 합니다. 확신이 없다면 분할매수와 현금 비중 유지가 현실적인 전략입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.5500 돌파는 유동성과 실적 기대가 동시에 작용한 결과입니다. 6000 이상도 이론적으로는 가능하지만, 기업 실적과 외국인 수급이 유지되어야 합니다. 밸류에이션 부담이 커지는 구간에서는 단기 조정 가능성도 함께 열어두는 것이 합리적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.혼인으로 인한 일시적 다주택은 5년 내 정리하면 비과세 특례 적용 가능합니다. 다만 추가 분양권 당첨 시 그 시점에 ‘4주택 상태’가 되면 기존 A주택 비과세 요건 판단 시 보유주택 수 계산에 영향이 갈 수 있어 주의가 필요합니다. 특히 A 매도 시점에 1주택 비과세 요건을 충족하는지가 핵심이며, 당첨 즉시 매도하더라도 취득 사실 자체가 주택 수 판단에 포함될 수 있어 세무사 사전 검토가 필수입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.단계적으로 반영된다기보다는 선반영되기도 하고 후반영되기도 합니다. 금융기관은 대출 이자율 산정 시 기준금리 인상 후 적용하게 되면 기준금리 인상 전 연장 한 대출에 한하여 손실볼 가능성이 있기 때문에 선반영해서 손실을 줄이려는 경우가 대부분입니다. 또한 기준금리는 은행간, 금융기관간 자금을 빌리는 경우에도 사용되기 때문에 조달금리에 영향을 주게 되는 것입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.통계 물가는 가중 평균이지만 소비자는 자주 사는 품목 위주로 체감합니다. 식료품·외식·에너지 가격 상승이 반복되면 공식 물가보다 체감 부담이 크게 느껴집니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세는 목돈 부담이 크지만 월 지출이 없고, 월세는 초기 부담은 적으나 장기 총지출이 늘어납니다. 반전세는 중간 구조로 금리 상승기에는 월세 선호가 커지는 경향이 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.다가구를 임대사업자로 등록해도 최초 거주했던 1주택 요건을 충족하면 비과세 적용 가능합니다. 다만 보유·거주 요건과 주택수 계산 기준을 세무 상담으로 정확히 확인하는 것이 필요합니다.