전문가 프로필

답변 내역

서울 아파트는 금리만 내리면 정말 가격이 바로 오르는 구조인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.서울은 공급이 제한된 시장이라 금리 인하가 시작되면 매수심리, 대출 여력 회복으로 거래량이 먼저 증가하고 그다음 가격이 따라오며 보통 3~6개월의 시차가 발생합니다. 금리만 내린다고 즉시 가격이 오르지는 않으며 매수 대기층 유입, 전세수급, 정책 안정감이 함께 맞아 떨어져야 상승 흐름이 나타납니다.
경제 / 부동산
25.11.30
0
0

요즘 금리가 떨어진다는데 예금 만기 후 어디에 재투자하는 게 좋을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 인하기에는 단기 예금 재가입보다 고정금리 채권, 채권형 펀드처럼 금리 하락 수혜자산이 유리합니다, 안정성을 원하면 단기 예금, 머니마켓 펀드와 함께 분산해 금리 변동을 관리하는 전략이 적합합니다. 수익성을 더 고려한다면 혼합형 ETF, 우량채 중심 분산 투자가 현실적인 대안입니다.
경제 / 자산관리
25.11.30
0
0

서울 근교 지역에서 아직도 덜 개발된 지역으로는 어떤 지역이 꼽히는 건가요
안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 인접 지역중에서는 경기도 동북구 와 김포 북부, 파주 일부가 상대적으로 개발이 덜 진행된 지역으로 평가됩니다. 교통망, 산업시설, 인구밀집도가 낮아 개발 속도가 느린편이며 규제지역 밖으로 남아 있는 구간도 많습니다.향후 광역 교통망 확충 여부에 따라 발전 가능성이 결정되는 구조입니다.
경제 / 부동산
25.11.30
5.0
1명 평가
0
0

부동산 투자를 할 때 아파트와 오피스텔 중 어떤게 나은가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트는 공급제한과 실수요 기반으로 장기 가치 상승력이 더 높습니다. 오피스텔은 임대수익률이 높으나 공급 증가와 규제 차이로 가격 변동성이 큽니다. 입지, 수요 지속성, 전월세 수요 등이 함께 고려하는 것이 핵심입니다.
경제 / 부동산
25.11.30
0
0

11월 외국인이 우리나라 주식에 매도한 금액은 어느정도이고 왜 이렇게 매도세가 강한가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.11월 외국인 순매도는 약 4조원 내외로 집계되었습니다. 미국 금리 재인상 가능성, AI 대형주 차익 실현, 엔화 약세로 인한 일본시장 이동 등이 복합적으로 작용하였습니다. 글로벌 헤지 펀드의 위험자산 축소 전략도 매도세 강화 요인으로 평가됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.30
4.0
1명 평가
0
0

20대 중반 사회초년생 부모님께서 자산관리 하는 경우
안녕하세요. 경제전문가입니다.일반적이지 않지만 일부 가정에서 초기 자산 형성 지원 목적으로 시행합니다.경제적 독립 능력은 스스로 관리해야 기르기 때문에 본인이 일정 부분 직접 관리하는 것이 바람직합니다.
경제 / 자산관리
25.11.30
0
0

매달 금 사는거 어떻게 생각하나요?? 괜찮을까요??
안녕하세요. 경제전문가입니다.분할 매수는 가격 변동 리스크를 완화하는 안정적인 방식입니다. 최근 금 값은 고점 부담이 있으나 장기 보유 목적이면 문제가 없습니다, 1그램씩 장기 적립은 적절한 방식입니다.
경제 / 자산관리
25.11.30
0
0

요즘 달러 환율이 인상되는 이유가 서학개미들 때문이라고 하는데요 ?
안녕하세요. 경제전문가입니다.서하개미 해외투자 잔액은 약 100조원 내외 규모로 추산됩니다. 환율 상승은 해외 증시 투자보다는 금리차, 불확실성, 안전자산 선호가 더 큰 원인입니다. 경상흑자와 별개로 달러 수요가 높아지면 환율이 오를 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.30
4.0
1명 평가
0
0

irp와 연금저축 중도 해지할 때 차이점은 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.연금저축은 중도해지 시 기타소득세 16.5%가 부과됩니다. IRP는 원칙적으로 중도해지가 불가하며 퇴직, 부득이한 사유가 인정됩니다. IRP 중도해지는 절차, 이유가 더 엄격합니다.
경제 / 자산관리
25.11.30
0
0

아이 용돈을 제가 쓰면 안될까요?? 외동이에요
안녕하세요. 경제전문가입니다.법적으로 문제는 없으나 일반적으로 아이 명의로 따로 관리하는 것이 향후 설명, 투명성에 유리합니다. 아이가 성장하면 용돈 사용처를 묻는 경우가 종종 있습니다. 금으로 적립하는 취지는 매우 긍정적입니다.
경제 / 자산관리
25.11.30
0
0