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답변 내역

10월 아파트 거래량이 176퍼센트 폭증했다고 하는데 왜 그런건가요
안녕하세요. 공인중개사입니다.10월 거래량 급증은 10.15 대책 발표 전후 실수요자 매수 대기물량이 한꺼번에 풀린 영향입니다.규제완화 기대감과 금리 정체 흐름도 거래 회복을 자극했습니다.특히 중저가 아파트 중심으로 거래량이 크게 증가했습니다.
경제 / 부동산
25.11.28
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미국에 직접투자를 하는 것과 국내에 상장된 해외 etf를 투자하는 것중 어떤게 더 유리한가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.직접 투자는 거래비용이 낮지만 세금, 환전 불편, 관리 부담이 큽니다.국내 해외 ETF는 세제 혜택, 환전 편의성, 리밸런싱 자동화 장점이 있습니다.환노출 기준이라면 대체로 국내 ETF가 운용, 세금 면에서 더 유리한 편입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.28
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최근 스팩 공모주들이 상장일 초반에 강한 매수세가 나오는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 스팩 강세는 유동성 회복과 소형주 순환매 영향이 큽니다.초기 거래량 집중으로 단기 수급이 몰리며 시세가 과도하게 형성됩니다.합병 기대보다 단기 테마 강세에 따른 수급 장세로 보는 것이 정확합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.28
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2025.12월과 2026.상반기 국채금리 전망
안녕하세요. 경제전문가입니다.25년말 ~26상반기 국채 금리는 완만한 하락 가능성이 우세합니다.미국 금리 인하와 국내 경기 둔화가 장기금리 하방 압력으로 작용합니다.다만 물가, 환율 변수에 따라 속도는 완만할 전망입니다.
경제 / 자산관리
25.11.28
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서울 부동산 규제 전 계약 대출문의입니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.규제전 계약은 등기 이전이라도 계약일 기준 규제 적용 원칙을 따릅니다.계약 당시 규제가 완화된 상태였다면 주담대로 규제 전 기준 적용이 가능합니다.은행에 계약서, 특약 제출 시 규제전 적용 여부 확인됩니다.
경제 / 부동산
25.11.28
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비트코인이 누가 150만달러를 전망하고 있던데 이사람은 누구이고 어떤 사람인가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인 150만달러 전망은 캐시우드(ARK Invest CEO)가 제시한 수치입니다.기술·수요 확대·기관투자 증가를 근거로 장기 초강세를 주장하는 인물입니다.다만 시장에서는 과도한 낙관 전망으로 평가되는 경우가 많습니다.
경제 / 자산관리
25.11.28
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ISA계좌는 장점이 많은데요 그런데 단점에는 어떤게 있는가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA 단점은 중도해지 시 비과세 혜택 상실과 출금 제한으로 자금 유연성이 낮습니다.상품 선택 자유가 있지만 손실 발생 보전장치도 없습니다.3년 의무기간 동안 자금 묶임 리스크가 단점으로 평가됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.28
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보증금 반환 전 전출해도 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.보증금 미수 위험을 고려하면 기존 집 보증금 수령 전 전출은 매우 위험합니다.가장 안전한 방식은 20일 이사 당일 기존 보증금 수령 후 전출 -> 신규집 전입 순입니다.13일 전입은 보호장치가 없어 권리관계가 불안정합니다.
경제 / 부동산
25.11.28
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주식 중계형 계좌 같은 경우 이럴때는얼마나 넣을수 있는가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.중개형 ISA는 연간 납입한도가 2천만원이며 총 1억원까지 가능합니다.3년전에 계좌만 개설해두었어도 올해 한도는 그대로 2천만원입니다.미납입 기간과 무관하게 매년 한도는 동일하게 부여됩니다.
경제 / 자산관리
25.11.28
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네이버가 이틀연속 큰 주가하락이 나오는 것은 업비트 해킹 영향일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.네이버 하락은 업비트 해킹보다 AI, 광고, 커머스 실적 둔화 우려가 더 큰 요인입니다.합병 기대감 선반영 후 차익실현 매물이 나온 흐름도 있습니다.업비트 해킹은 네이버 주가에 직접적 영향은 거의 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.28
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