답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.신용카드 대신 체크, 체크 +한도제, 선불카드로 전환하고 월한도, 카테고리 봉투 예산으로 통제합니다.월급일 자동이체 후 잔액소비룰을 잘설정하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.가격, 전월세 비율이 높고 금리가 높은 국면에선 거주 임차 + 투자분산 전략이 우위일 수 있습니다.다만 임대차 안정성, 이사비용, 투자규율 준수가 성패를 가릅니다. 매수는 생활권, 학군, 통근비 절감 등 비금전 효용까지 합산해 손익분기점을 판단해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.명목 GDP 대비 전체 주식 시가 총액 비율로 시장의 고평가, 저평가를 가늠하는 지표입니다.일반적으로 120% 이상은 과열, 70~80%는 저평가, 100%는 중립으로 해석합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.3년 내 결혼자금 용도라면 원금보전, 단기채, 현금성 비중을 높이고 주식, 대체 비중을 낮추는 편이 타당합니다.현금흐름(비상금 6~12개월) 확보 후 납입 수준을 결정해야 하며 과도한 변동성 노출을 피할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.10년 장기라면 저비용 S&P500/나스닥 추종(VOO/QQQ 또는 국내상장 환헤지/비헤지 ETF) 분산이 합리적입니다.세제·환율·배당원천세(미국 직접투자 vs 국내상장) 차이를 감안해 총비용을 비교해야 합니다.ISA 만기 전략은 ‘계속보유+추가 납입’ 또는 과세계좌로 분산해 변동성·환리스크를 관리하는 방안이 유효합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.일일 5만원 가산은 폭리 소지로 불법 가능성이 높으며 협박은 형사사안입니다.입출금, 문자, 통화녹취 등 증거를 확보 후 경찰, 금감원 불법사금융센터, 법률구조 공단에 동시 신고가 바람직합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.건물에 대한 대출의 금리 변경, 거치 전환, 임대조건 재설계를 통해 공실 리스크를 줄입니다.또한 근저당권 한도내 추가 담보대출이나 세금, 공과금 분납 등을 통해 현금 유동성을 높이시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.학력만으로 제한되지 않으며 경력, 학습시간 요건 충족 시 응시 가능합니다.다만 커리큘럼 난이도가 높아 재무, 회계 기본기와 장기 학습 계획이 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.임대인이 보증금을 임차인 계좌로 직접 송금했다면 통상 질권 설정이 없었을 가능성이 큽니다.질권이 설정되면 보증금은 금융기관에 상환, 교부되어야 하며 임차인에게 직접 지급하지 않습니다.당시 임대차계약서, 특약, 대출 약정서로 질권 특약 여부를 재확인하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.최우선 변제금 개념이며 주택에도 방마다 임차인을 두어 임대할 경우 각 방의 임차인의 보증금을 각각 최우선변제금 범위내에서 선순위로 차감되게 되어 있습니다.따라서 방 3개, 최우선변제금 5,500만원이면 3 X 5,500만원이 맞습니다. 다만 은행마다 본인 거주일 경우 방공제 제외 또는 방 1칸 제외 등 별도 규정이 있으니 은행에 확인해보시기 바랍니다.