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금리 인하 시기에 집값이 실제로 바로 오르는지 궁금합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.금리 인하 기대가 형성되면 매수 심리가 먼저 살아나면서 거래량이 늘고, 실제 매매가격 상승은 보통 6~18개월 정도의 시차를 두고 나타나는 경우가 많습니다.지역, 주택 유형, 정책 규제 정도에 따라 반응속도가 크게 달라서, 투기수요가 많은 지역은 기대만으로도 빠르게 실수요 위주 지역은 천천히 반응하는 경향이 있습니다.
경제 / 부동산
25.11.24
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부자아빠 로버트 기요사키의 전망은 어느정도 신빙성이 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.기요사키의 전망은 투자 교육용 관점이 강해 실제 경제 예측 정확도는 높지 않은 편입니다.위기, 폭락, 대체자산(금, 비트코인) 강조 등 극단적 전망이 반복되는 경향이 있어 참고 자료 정도로 보는 것이 적절합니다.
경제 / 자산관리
25.11.24
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주식 거래 수수료 저렴한 증권사 어디일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.키움증권은 국내 주식 온라인 거래 수수료 약 0.015% 수준으로 업계 최저권입니다미래에셋증권은 신규/휴먼 고객 대상으로 90일간 수수료 면제 이벤트 이후에도 초저가 요율 적용 받는 경우가 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.24
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전세 부동산 복비 계산법이 궁금합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.충청북도 전세 1억4천만 원의 중개보수는 주택 전세 상한요율 0.3%가 적용됩니다.1억4천만 원 × 0.3% = 42만 원이며, 주택 전세는 VAT 별도 규정이 없어 42만 원이면 최대 금액이 맞습니다.관리비는 중개보수 산정에 포함되지 않으므로 제시하신 금액이 정확한 최대 상한입니다.
경제 / 부동산
25.11.24
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가상화폐 가격은 더 떨어지게 되는 걸까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.가상화폐는 금리, 유동성, 규제 영향에 따라 가격 변동이 크므로 단기 예측은 어렵습니다.온체인지표, 투자심리지수, 글로벌 금리 방향 등이 주요 참고 지표입니다.장기투자는 분할 매수, 비중 조절 방식으로 변동성을 관리하는 접근이 안정적입니다
경제 / 주식·가상화폐
25.11.24
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나에게 필요한 소비인지 판단하는 기준을 어떻게 세워야할까
안녕하세요. 경제전문가입니다.필요성, 반복성, 대체 가능성을 기준으로 항목별 점검하는 방식이 효과적입니다.지출 후 만족도와 사용 빈도를 기록하면 감정 소비를 줄이는 데 도움이 됩니다.기준표를 만들고 24시간 숙려 후 구매하는 방식이 불필요한 소비를 감소시킵니다.
경제 / 자산관리
25.11.24
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금산분리는 어떤 내용을 의미하는 건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 분산은 금융회사와 산업자본의 상호 지배를 제한해 위험 집중을 방지하는 제도입니다.산업 자본이 금융을 지배하면 대출 편중, 부실 전이 위험이 커지는 구조입니다.강화되면 금융 안정성은 올라가지만 기업의 금융 활용 자율성은 줄어는 영향이 있습니다.
경제 / 경제용어
25.11.24
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민주노총과 한국노총은 서로 결이 다른 건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.민주 노총은 활동 성향이 강하고 사회정책 개입이 큰 성격이며 한국 노총은 비교적 협상 중심 구조입니다.발생 배경과 조직 이념 차이로 노선이 달라 통합은 현실적으로 어렵습니다.두 단체 모두 노동권 향상을 목표로 하나 접근 방식이 상이합니다.
경제 / 경제동향
25.11.24
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집살때 보통대출어느정도받으시나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.한국은 LTV 규제로 보통 집값은 40~70%내에서 대출을 활용하는 경우가 많습니다.실수요자는 소득 대비 상환 가능액을 기준으로 부담 가능한 선에서 결정해야 합니다.대출 비율보다 월 상환액과 여유자금 확보가 더 중요한 판단 기준입니다/
경제 / 대출
25.11.24
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다른나라와 우리나라 자산의 비중이 차이가 크다고하던데요. 외국같은경우는 주식 비중이 제일 높다고 들었거든요. 우리나라는 부동산이 높구요. 왜 이런 차이가 있는거죠?
안녕하세요. 공인중개사입니다.한국은 높은 주거비, 부동산 상승 경험으로 자산 대부분이 주택에 집중된 구조입니다.미국, 유럽은 금융시장 발달로 주식, 연금 투자 비중이 전통적으로 높습니다.한국도 금융자산 비중이 증가 추세지만 주거 안정문화가 부동산 선호를 유지시키는 요인입니다.
경제 / 부동산
25.11.24
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