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답변 내역

카드사에서는 고객의 신용정보를 알고 대출권유 연락을 할텐데 실적이 없는데 대출한도 나온다면 신용점수가 기준이 되는 걸까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.카드사는 내부 거래 실적외에 신용점수, 연체이력, 외부신용정보를 함께 활용해야 합니다. 카드론 한도는 개인의 상환 이력과 부채비율이 핵심기준입니다. 실적이 없어도 신용점수가 높으면 한도가 나올 수 있습니다.
경제 / 대출
26.01.29
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현재 살고 있는 집이 낙찰됐는데 2월 19일까지 잔금납부기한입니다. 그 전에 거주자가 낙찰금 전부 지불이 불가한가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.공매 낙찰자는 잔금 완납 전까지 소유권을 취득하지 못합니다. 잔금 납부 전까지는 기존 점유자를 강제로 내보낼 권한이 없습니다. 기존 거주자가 낙찰을 원하면 이미 끝난 경매에 다시 참여할 수 없고 다음 공매를 기다려야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.29
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국내 주식이 연일 상승인데 지금 들어가도 괜찮을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.단기급등 구간에서는 변동성이 커질 수 있습니다. 분할 매수로 접근하면 리스크를 줄일 수 있습니다. 이미 오른 종목보다는 덜 오른 지수나 업종이 상대적으로 안정적이라고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.29
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대출을 일으킬 때 기준이 매매가액이 기준이 아닌가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.대출 한도는 매매가와 KB시세 중 낮은 금액을 기준으로 합니다. KB시세가 15억 이하라면 규제 한도가 적용됩니다. 실수요자는 KB부동산 시세를 사전에 확인해야 합니다
경제 / 대출
26.01.29
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강남구 다세대 시가 어느정도로 예상하면 될까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.다세대 주택은 대지 가치 비중이 큽니다. 개포동의 경우 대지면적×평당 시세 접근이 현실적입니다. 공시가의 1.5배만으로 단정하기에는 보수적인 평가입니다.
경제 / 부동산
26.01.29
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1월 fomc에서 어떤 주요 내용이 나왔나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.기준금리는 시장 예상대로 동결되었습니다,. 다만 조기 금리 인하에 대한 신중한 입장이 강조되었습니다. 물가 안정 확인 전까지 긴축 기조를 유지하겠다는 메시지가 핵심이었습니다.
경제 / 경제동향
26.01.29
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개인사업자가 주담대 받을시 소득 적용비율
안녕하세요. 경제전문가입니다.개인사업자 주담대 소득은 종합소득세 신고금액을 기준으로 하며, 은행은 보통 최근 1~2개년도 소득의 평균을 적용합니다. 다만 소득이 증가 추세일 경우에는 가장 최근 연도 소득을 70~80% 수준으로 단독 반영해주는 은행도 있습니다. 질문 사례처럼 2024년 2,500만 원 → 2025년 5,500만 원이면, 실제 적용 소득은 은행별로 3,500만~4,500만 원 수준에서 결정됩니다.
경제 / 대출
26.01.29
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제가 월세에 살고 있는데 1년계약이고요
안녕하세요. 공인중개사입니다.임차인이 중도 해지하면 원칙적으로 위약금이나 잔여 월세 부담이 발생할 수 있습니다. 다만 새로운 임차인을 구해 계약이 승계되면 부담이 줄어 들게 됩니다. 합의가 가장 중요한 변수입니다.
경제 / 부동산
26.01.29
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안쓰는 계좌 정리하려고 하는데 어플만 지워도 되나여?
안녕하세요. 경제전문가입니다.어플 삭제는 계좌 해지와는 무관합니다., 계좌를 유지해도 신용점수에 직접적인 불이익은 없습니다. 다만 휴면꼐좌 관리나 금융사기 예방을 위해 정리하는 것이 좋습니다.
경제 / 예금·적금
26.01.29
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최근 비트코인에 대한 평가는 그리 좋지 않다고 할 수 있죠?
안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 비트코인 가격이 다른 자산 대비 부진한 것은 단기 자금 이동 영향이 큽니다. 이는 부정적 평가라기보다 금리, 주식, 원자재로 자금이 분산된 결과입니다. 중장기 전망 자체가 훼손되었다고 보긴 어렵습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.29
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