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이사를 가는 과정에서 일시적 2주택 문제요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.신규주택 취득일로부터. 종전주택을. 3년안에. 파시면됩니다.기존 2년에서 3년으로 늘어났습니다.
경제 / 부동산
23.05.29
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전세제도를 법으로 금지하는 것이 가능한가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.전세제도를 법을로 금지하는건 가능할수도 있으나 후폭풍이 만만치 않을꺼에요.전세제도의 문제점을 정책적으로 보완히거나 월세로 변경했을때 유리한 정책들이. 나온다면 자연스럽게 전세제도가 인기없을수도 있겠네요
경제 / 부동산
23.05.29
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전세보증보험 가능한 원룸 찾기가 너무 어렵습니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.얻고자 하는 전세보증보험 원룸을 부동산 공인중개사에. 예기하고 가능한 원룸만 소개해 시켜달라고 한번해보세요 그러면. 소개전에 임대인에게 미리 알아보고 임차인에게 원룸 소개해드릴꺼 같아요
경제 / 부동산
23.05.28
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집 임대차 만료가 되었는데 집주인이 전세금을 돌려주지 않는 경우
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임차권등기명령, 전세보증금반환소송을 진행하셔야 합니다. 구체적인 방법은 사안마다 다르니 관련자료를 지참해. 전문변호사에 상담받아보시길 권해드립니다.
경제 / 부동산
23.05.28
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건축물에서 맞벽건축이라는 것이 무엇인지
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.건축 협정 상으로 둘 이상의 건축물 벽이 대지 경계선으로 부터 50cm이내가 될 수 있도록 건축을 하는 것을 말합니다.
경제 / 부동산
23.05.28
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전세를 월세로 변경할때 방법은
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다. 임대인과 임차인이 상호 서로. 전세에서 월세로 협의 하셨다면 새로운 보증금 및 월세 산정하여 계약서 다시 쓰시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.05.28
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신축 입주를 앞두고 있는데 전세금 미지급?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.계약이 만료되었는데도 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 않는다면 대한법률구조공단의. 주택임대차분쟁조정위윈회에 조정을 신청하는 방법도 있습니다. 신축 입주 앞두고 걱정 많이시겠지만 마냥 임대인 의도데로 마냥 기다릴수 없으니 한번. 확인해보시길. 바랍니다.
경제 / 부동산
23.05.28
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상가계약기간이 끝나고 나갈 때 계약기간 종료시점까지 새로운 임차인이 들어오지 않게 되면 권리금을 더이상 받을 수 없는건가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.안타깝지만 계약 만료 후 임대인에게 권리금 요구는 할 수 없습니다.계약 만료전 새로운 임차인을 구해야 합니다.
경제 / 부동산
23.05.28
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부동산 갈아타기를 할때 시기는 언제가 좋을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.상급지 갈아타는 타이밍은 따로 존재하지는 않습니다.내것이 조정받으면 상급지도 조정 받을 것이고 매도물량도 많을꺼에요. 호황이면 내것이 오르면 상급지는 더욱더 오르고 물건도 잘나오지 않을거에요. 개인적으로는 자기물건을 정리가 가능하고 어느정도 현금 및 대출받을 조건이 된다면 그때가 타이밍이라고 생각됩니다.
경제 / 부동산
23.05.28
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부동산 거래 신고에 대해 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.거래한 부동산에서 신고합니다. 신고는 거래 후 30일 이내해야됩니다.매수자는 주택취득자금조달서.및 증빙서류를 공인중개사에게 제공하셔야 합니다.
경제 / 부동산
23.05.28
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