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월세로 이사전 집 곰팡이 수리비용
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임대인에게 하자 발생 시 수리요구 할 수 있습니다.해당 곰팡이부분 임대인에게 확인 및 수리 요청하시면. 됩니다.
경제 / 부동산
23.05.27
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아파트 시세가 언제쯤 회복할까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.여러모로 어려운 시기가 지나가고 있는 현실입니다.현재로서는 전망을 예측하기가 쉽지않으나 우호적인 부동산정책들이 하루바삐 국회 통과된다면 지금보다는 상승국면에 접어들 것으로 예측됩니다.현재는 급매위주로. 소진되고있으며 서울보다는지방의 미분양 아파트가 늘어나고있어서 좋은 흐름이라고 보기 힘듭니다.
경제 / 부동산
23.05.27
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쓰리베이 포베이가 뭔지 알려주세요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.베이란 말은 발코니 기준으로 기둥사이의 구획을 뜻합니다.3베이는 거실 하나에 방2개가 닿아 있는것입니다.예시) 방-거실-방4베이는 거실 하나에 방3개가 나란히 닿아 있는 것입니다.예시) 방-거실-방-방
경제 / 부동산
23.05.27
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이혼후 혼자있는 여성은 아파트분양 방법은?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.정보가 부족해서 자세히는 답변 못드리나 현재 무주택자 이면 아파트청약 1순위 넣을 수 있습니다.무주택 기간, 부양가족, 청약통장 가입기간 등등가산점이 올라갑니다.
경제 / 부동산
23.05.27
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자영업자 폐업시 임자인이 철거의무가 있는건가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통 임차인은 계약해지 조건에 따라 임대인을 위해 원상복구 하고 나가야 합니다. 그래서 상황에 따라서는 임대인과 임차인과의 갈등이 나타나기도 합니다.
경제 / 부동산
23.05.27
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경매와 공매의 정확한 차이점이 무엇인가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.경매는 주로 채권자의 요청에 의해 법원이 채무자의물건을 매각하는 방식이고 공매는 한국자산관리 공사가 국가재산을 매각한다는 차이점이 있습니다.일부 차이점이 있으나 오히려 비슷한점이 많아 두가지. 모두 알면 재테크에 도움이 많이 됩니다.
경제 / 부동산
23.05.27
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전세재도는 우리 나라에만 있는 건가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.전세제도는 우리나라뿐만 아니라 인도, 볼리비아에도 존재합니다.위 두나라는 금융시스템이 상대적으로 취약해서 전세제도가 잘 유지되고 있습니다.
경제 / 부동산
23.05.27
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월세집 빌트인렌지 LPG가스호스 연결비용은 누가?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다. 아직 입주전 이라면 임대인에게 요구할 수 있습니다.입주 후에 밸브나 호스가 이상하다면 임차인이 해야됩니다.입주전이니 임대인과 협의. 후에 설치요구 해보세요.
경제 / 부동산
23.05.26
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일시적 1가구2주택 비과세특례에 대해 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.먼저 3가지 조건을 다 만족해야 비과세특례. 적용을받습니다.첫째, 종전주택을 취득한 날로부터 1년 이후에 또 다른 주택 취득시둘째, 종전주택 취득 후 2년이상 보유 하였을때셋째, 신규주택을 취득한날로부터 3년이내에 종전주택 매도종전주택을 놔두고. 분양권을 매도하고 다른 주택구입시 혜택을 볼 수 없습니다.
경제 / 부동산
23.05.26
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아파트 임대사업자 등록이 가능한가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.23년 올해 법안이 통과되어 시행되어야 하나현재 법안이 계류상태입니다. 정치권도 부동산활성화. 일환으로 하루바삐 협의하여 통과시켜줬으면. 좋겠네요. 참고로. 다주택자 취득세 완화도 아직 계류중입니다.
경제 / 부동산
23.05.26
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