전문가 프로필

답변 내역

전세사기피해자 신청이 많이 완화됐나요??
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.기존에는 보증금 3억원 이하인 경우만 피해자로 인정되었으나 개정후에는 5억원 이하로 확대되었습니다. 또한 전세사기피해지원위원회 심의를 거쳐 최대 7억원까지도 인정받을 수 있게 되었습니다.이중계약 피해자, 신탁사기, 위반건축물 등 지원대상포함, 임차권등기자 등 피해 범위가 확대되었습니다. 지원종류도 확대되었고요.개정된 특별법은 과거의 엄격했던 기준들을 보완하여 더 많은 피해자들을 구제하려는 목적을 가지고 있습니다. 2년 전 신청 당시에는 충족하지 못했던 보증금 기준, 피해 유형 등이 지금은 완화되어 지원 대상이 될 수 있으니 다시 신청해보는 것이 어떨까 싶습니다.정확한 자격 요건과 제출 서류 등은 전세사기 피해지원센터(온라인 또는 오프라인)을 통해 문의하시거나 국토교통부 전세사기피해자 지원관리시스템 홈페이지를 참고하여 다시 신청해보시는 것이 좋지않을까 생각해봅니다.
경제 / 대출
25.08.07
0
0

신용카드사의 수익은 어떻게 발생하는 건지 궁금합니다
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.1.가맹점 수수료소비자가 신용카드로 물건을 구매하면 카드사는 가맹점(상점)으로부터 결제 금액의 일정 비율을 수수료로 받습니다. 이 수수료율은 가맹점의 연 매출액에 따라 차등적용됩니다.2.카드론, 현금서비스 등 이자 수익신용카드사는 신용카드 회원을 대상으로 대출 서비스를 제공하고 여기서 발생하는 이자로 수익을 얻습니다.3.연회비신용카드를 발급받고 유지하는 데 드는 비용으로 카드사 운영 및 부가 서비스 제공 비용 등을 충당하기 위해 매년 회원에게 부과하는 금액입니다. 연회비는 카드 종류에 따라 혜택과 등급에 맞춰 다양하게 책정됩니다.4.기타수익할부수수료, 연체 수수료, 카드 상품 부가서비스 수수료, 비카드사업등 신용카드는 다양한 경로를 통해 수익을 창출하고 있습니다.
경제 / 대출
25.08.07
0
0

주식, 코인할때 포모가 무서운간요 하락할때 공포가 무서운가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.주식이나 코인 투자에서 포모와 하락 공포는 투자자들을 가장 힘들게 하는 심리적 요인들입니다. 이 둘 줄 어느 것이 더 무섭다고 단정하기는 어렵습니다. 왜냐하면 둘 다 투자자에게 치명적인 실수를 유발하고, 손실을 안길 수 있기 때문입니다. 두 가지 모두 투자자에게 치명적이지만, 장기적인 관점에서는 포모가 더 위험하다는 의견도 많습니다. 하락 공포는 이미 손실을 보고 있는 상황에서 발생하는 감정입니다. 이미 잃고 있는 상황이기에 더 이상 잃지 않기 위해 라는 마음으로 매도하는 경우가 많습니다. 하지만 포모는 아직 손실이 발생하지 않은 상태에서 기회를 놓칠까 봐라는 막연한 두려움 때문에 비이성적인 결정을 하게 만듭니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.07
5.0
1명 평가
0
0

저녁 시간이 되면서 갑작스럽게 코인 가격이 상승하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.가상화폐 시장은 전 세계 투자자들의 영향을 받습니다. 한국의 저녁 시간은 미국이나 유럽 등 주요 시장의 거래가 활발해지는 시간대와 겹칠 수 있습니다. 특히 미국 동부 시간 기준으로 오후나 저녁 시간대는 한국 시간으로 새벽이나 이른 아침이 되는데, 이 시간대에 미국 기관 투자자들의 움직임이 국내 시장에 영향을 미치기도 합니다. 국내 투자자들의 매수세가 더해지면 가격 상승이 가속화될 수 있습니다. 한국 투자자들의 높은 관심과 수요로 인해 국내 거래소의 코인 가격이 해외 거래소보다 높게 형성되는 현상을 김치 프리미엄이라고 합니다. 저녁 시간대에 국내 투자자들의 거래가 활발해지면 이러한 프리미엄이 커지면서 가격 상승을 유도할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.07
0
0

최근에 국내 주식 코스피 지수가 상승세를 기록하고 있는데 투자할만한 주식은?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.정부의 기업 가치 제고 정책인 밸류업 프로그램이 본격화되면서, 주주 환원 정책을 강화하는 기업들이 주목받고 있습니다. 배당 확대, 자사주 매입 및 소각 등을 통해 기업 가치를 높이려는 움직임이 주가 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 최근 외국인 투자자들이 국내 증시로 유입되며 상승세를 이끌고 있습니다. 특히 반도체, 자동차 등 주요 수출 산업에 대한 투자가 활발하게 이루어지고 있습니다. 하반기에도 주력 산업의 매출과 이익 성장이 지속될 것이라는 전망과 함께, 통화완화 정책에 대한 기대감도 시장에 긍정적으로 작용하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.07
0
0

최혜국 대우라는게 무엇인가요???
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.최혜국 대우는 국제 무역에서 특정 국가에게 부여하는 가장 유리한 대우를 다른 모든 교역 상대국에도 동일하게 적용하는 원칙을 말합니다. 쉽게 말해, 한 국가가 다른 국가에게 관세 인하와 같은 무역 특혜를 제공하면, 그 혜택은 자동으로 다른 모든 최혜국 대우 상대국에도 똑같이 주어져야 한다는 것입니다. 한국이 A국과 무역 협정을 맺어 A국에서 수입하는 특정 제품의 관세를 10%에서 5%로 낮추었다고 가정했을 때, 한국과 최혜국 대우를 맺은 B국은 별도의 협정 없이도 자동으로 해당 제품에 대해 5%의 낮은 관세를 적용받게 됩니다.
경제 / 경제정책
25.08.07
0
0

트럼프가 관세로 번 돈을 1인당 지원금으로 환급한다던데 물가에는 영향이 없나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.관세는 수입품에 부과되는 세금입니다. 따라서 외국에서 들어오는 제품의 가격이 높아져 소비자들이 더 비싼 값에 물건을 사게 됩니다. 수입품 가격이 오르면, 경쟁 관계에 있는 국내 생산품의 가격도 함께 오를 가능성이 있습니다. 수입품이 공급망의 일부로 사용되는 경우에도 생산 비용이 증가하여 최종 제품 가격이 상승할 수 있습니다. 많은 경제학자들은 관세가 광범위하게 부과되면 전반적인 물가 상승을 유발할 수 있다고 분석하고 있습니다. 실제로 최근 미국 소비자물가지수 상승에 관세 영향이 나타나고 있다는 분석도 나오고 있습니다.
경제 / 경제정책
25.08.07
0
0

여름 가성비 여행지로 다시 제주도가 각광받고 있나 보군요
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.네 말씀하신대로 최근 들어 제주도가 다시 여름 가성비 여행지로 주목받고 있다는 분석이 많습니다. 과거에 바가지 요금 논란 등으로 인해 외면받았던 것과는 다른 모습인데요. 항공권 예약 순위에서도 제주도가 1위를 차지하는 등 뚜렷한 회복세를 보이고 있습니다.해수욕장에서 제공하는 파라솔, 튜브 등의 대여료가 해변마다 달랐던 것을 요금을 절반 수준으로 낮추고 모든 지정 해수욕장에 동일하게 적용하도록 했습니다.과거에는 주말에 추가 요금을 부과하는 경우가 많았지만 이를 폐지하여 여행객들의 부담을 줄였습니다.단체 관광객이나 다자녀 가족에게 지역 화폐를 지급하는 등 직접적인 현금성 혜택을 제공하여 실질적인 여행 경비 부담을 줄여주려 노력하고 있습니다.이러한 노력은 단순히 가격을 낮추는 것을 넘어 공정하고 투명한 가격 정책을 보여주려는 제주도의 의지로 해석될 수 있습니다.엔화와 다른 해외 통화의 강세로 해외여행 경비가 부담스러워지면서 국내여행으로 눈을 돌리는 여행객들이 늘었습니다.최근 여행 트렌드는 불필요한 비용을 줄이고 만족도를 높이는 가성비에 초점을 맞추고 있습니다.해외여행과 비교해 짧은 시간 안에 다름다운 자연경관과 다양한 액티비티를 즐길 수 있다는 점 또한 제주도의 큰 장점입니다.제주도의 적극적인 물가 개선정책은 바가지요금이라는 오명을 벗고 관광객들에게 합리적인 여행지라는 인식을 심어주는 데 큰 효과를 발휘하고 있으며 이는 고환율과 가성비 트렌드가 맞물려 제주도가 다시금 국내 여름 여행지 1위로 부상하는데 결정적인 역할을 한 것으로 보입니다.
경제 / 경제동향
25.08.07
0
0

월급 250만 원, 적당한 한 달 저축금액?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.세후 월급 250만원에서 월 90만원을 저축하고 계시다면 이는 월급의 약 36%를 저축하는 셈입니다. 1인 가구라는 점을 고려했을 때 매우 훌륭한 수준의 저축 습관을 가지고 계신 것 같다고 생각합니다.일반적인 재테크 전문가들이 권장하는 저축비율이 20~50%인데 36%의 저축액으로 매우 잘 하고 계신 편인듯합니다.현재의 저축 방식은 매우 훌륭하며 안정적으로 자산을 불려나가고 계십니다. 다만, 혹시라도 저축 여력을 더 확보하고 싶으시다면 지출을 조금 더 줄이고 여윳돈을 그냥 두는 대신 좀 더 적극적인 방식으로 관리를 하셔도 좋을 것 같습니다. 가장 중요한 것은 생활의 만족도를 유지하며 현재의 상황과 목표에 맞게 균형을 찾는 저축이 가장 좋습니다.
경제 / 자산관리
25.08.07
0
0

미국이 조선 산업이 어려움을 겪고 있는 이유는 무엇때문에 그런가요
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.미국 내 조선소의 인건비는 다른 경쟁국, 특히 아시아 국가들에 비해 매우 높습니다. 또한 철강 가격 등 건조에 필요한 비용 자체가 높아 선박 가격이 국제 시장 가격의 4~5배에 달할정도로 비싸게 형성됩니다. 이러한 가격 경쟁력 상실은 상선 시장에서의 점유율을 급격히 떨어뜨리는 결정적인 원인이 되었습니다.1920년에 제정된 존스법은 미국 연안항로에서 운항하는 선박은 반드시 미국에서 건조되고 미국인이 운영하도록 규정했습니다. 이 법은 국내 조선업을 보호하기 위해 만들어졌지만 오히려 경쟁에서 벗어난 미국 조선업체들이 기술 혁신이나 생산성 향상에 대한 노력을 게을리하게 만드는 부작용을 낳았습니다. 결과적으로 미국 조선업은 기술력과 생산성 면에서 퇴보했고 이는 가격 경쟁력 저하와 더불어 몰락을 가속화했습니다.1980년대 레이건 행정부 시절, 정부가 조선 산업에 제공하던 보조금이 축소되면서 상업용 선박 시장은 사실상 붕괴했습니다. 이후 미국 조선업은 해군이나 해안경비대 등 군수 목적의 선박 건조에만 집중하게 되었습니다. 이로 인해 상선 건조 기술과 생산능력이 퇴화하고 조선소의 사업 방향이 정부 정책과 예산에 지나치게 의존하게 되는 구조가 고착화되었습니다.오랜 침체로 인해 숙련된 조선 인력이 고령화되고 젊은 인력의 유입이 끊기면서 심각한 인력난에 시달리고 있습니다. 또한 조선소의 설비 자체가 노후화되어 생산성을 높이는 데 한계가 있습니다. 이러한 문제는 조선업의 재건을 어렵게 만드는 또다른 요인입니다.
경제 / 경제정책
25.08.07
0
0