전문가 프로필

답변 내역

주택 담보 대출이 줄어드는 이유가 뭔지궁금합니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.주택담보대출이 감소하는 이유는 현재의 대출금리는 상환 부담이 굉장히 큽니다. 주택을 담보로 대출을 해준다고 하여도 결국 상환 능력이 가장 중요합니다. 주택의 경매는 마지막 수단이기에 갈수록 상환 능력을 제일 중요하게 봅니다.현재 DSR(총부채원리금상환비율)을 도입하여 굉장히 세심하게 대출이 나가고 있습니다. DSR은 한 사람이 1년 동안 버는 돈에 비해 1년 동안 갚아야 할 모든 대출의 원금과 이자를 합친 금액이 차지하는 비율을 말합니다. 모든 소득과 현재 대출의 원금과 이자 모두를 살펴보고 빌려주겠다는 것입니다.주택담보대출을 빌려줬을 경우 집 값이 떨어지면 은행 입장에서는 자금의 회수가 불가능한 상황이 되기 때문에 상환 능력을 우선할 수 밖에 없습니다. 부동산이 무너지면 은행도 무너지고 국가 경제가 무너질 수 있는 상황이 되기 때문입니다. 사전에 미리 방지하고 규제하여 감시하겠다는 것입니다.
경제 / 대출
24.09.08
0
0

한국산업은행은 운영 자금을 어떻게 모으나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.한국산업은행은 다양한 방식으로 운영자금을 조달하고 있습니다.주요자금 조달 방식은-정부 출자가 있습니다. 정부 예산으로 직접 자본을 출자하여 은행의 기본 자금을 마련합니다.-채권 발행이 있습니다. 국내외 자본 시장에서 채권을 발행하여 자금을 마련합니다.-예금 유치가 있습니다. 일반 기업이나 개인에게 예금을 받아 자금을 마련합니다.그 외에도 국제 금융 기관의 자금을 차입(돈을 빌림) 하기도 합니다.
경제 / 경제동향
24.09.08
0
0

우리나라의 경제 정책은 어디에서 만들어지나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.대한민국의 경제 정책은 다양한 기관과 부처를 거쳐 만들어 집니다.-기획재정부에서는 경제 정책의 가장 중요한 부처입니다. 이곳에서는 예산 편성, 세제 개편, 경제 성장 전략 등의 경제 정책을 수립하고 집행합니다.-한국은행은 통화 정책을 담당합니다. 시장에서 가장 중요한 영향을 미치는 기준금리를 결정하고 시중에 유통되는 화폐량을 조절합니다.-국회는 정부가 제출한 예산안 및 법안을 심의하고 의결합니다. 여기서 국민의 의견이 들어가게 됩니다. 국회에서 정책에 대한 견제 및 감시 기능을 수행하게 됩니다.-대통령은 이러한 과정을 거친 정책을 결정하는 최고 의사결정권자로, 최종 결정을 하게 됩니다.
경제 / 경제정책
24.09.08
0
0

왜 자영업자들이 매장에서 먹는 가격과 배달하는 가격을 다르게 측정하게 되나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.자영업자가 매장과 배달 가격을 다르게 책정하는 이유는 배달비 및 플랫폼 수수료 때문입니다. 매장에서 먹는 가격은 원래 음식의 가격대로 팔고, 배달 가격은 그 가격에 배달료 및 플랫폼 수수료 등을 감안하여 가격을 책정하는 것입니다.
경제 / 경제동향
24.09.08
0
0

채권이라는 것은 무엇이며 어떻게 매수할 수 있나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.채권은 정부, 지방자치단체 또는 기업이 자금을 조달하기 위해 발행하는 차용증서를 말합니다. 채권의 구매는 발행자에게 돈을 빌려주는 것과 같다고 생각하면 됩니다. 발행자는 채권을 구매한 투자자에게 정기적으로 이자를 지급합니다.채권은 정부채, 지방채, 기업채로 나뉠 수 있습니다. 가장 안전한 채권은 정부채 입니다.채권을 매수하는 방법은 증권사 계좌를 개설해 증권사 HTS(컴퓨터로 하는 홈트레이딩시스템) 또는 MTS(휴대폰으로 하는 모바일트레이딩시스템)를 통해 원하는 채권을 매수할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.08
0
0

도널드 트럼프가 당선이 되면 가상화폐가 호재가 올 꺼라고 믿는 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.도널드 트럼프가 당선이 되면 가상화폐가 호재가 올 것이라고 믿는 이유는 트럼프의 발언 때문입니다. 과거 트럼프는 가상화폐는 일종의 사기라고 말할 정도였지만, 최근에는 태도를 바꿔 가상화폐에 대한 규제를 풀고 결제까지 할 수 있게 하겠다는 발언을 하였습니다. 심지어 선거 지원금 수단으로 가상자산을 추가하겠다는 발언도 하였습니다. 이 발언으로 가상화폐 투자자들의 지지를 받을 수 있을 것으로 보이며, 가상화폐 시장의 활력과 크기가 커질 것으로 보고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.08
0
0

9월은 왜전통적으로 주식 코인이 하락장이라고
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.9월이 전통적으로 주식, 코인이 하락장이라고 하는 정확한 이유가 없습니다. 9월의 하락장이라고 시작된 건 9월 15일 세계 최대의 투자은행 리먼 브라더스의 파산도 영향이 있을 것으로 보입니다.이도 추측일 뿐 9월의 저주라는 것은 여러 번의 악재가 겹치고 하락장이 우연히 겹치는 사건들이 많아졌기 때문이라고 해석합니다. 이런 우연들은 투자자들의 심리에 강하게 못 박혔습니다. 9월은 하락장이니 모두 매도가 시작되고, 더 가격은 떨어지며 하락장이 지속 되는 것으로 해석됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.08
0
0

금리를 인하하기 시작하면 금값이 다시 내려오게 될까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.금리를 인하면 금 값이 다시 내려오는지 정확히 알 수 없습니다. 이론 대로 라면 금 값을 내리기 위해서는 금리를 인상해야 합니다. 금리를 인상해서 실물 자산의 투자를 예금 쪽으로 돌려야 금 값이 떨어지게 됩니다. 하지만 지금은 금리가 인하되지 않은 상태에서도 금의 시세가 올라가기 때문에 다른 상황으로 해석해야 합니다. 지금의 불안정한 경제 상황에서는 금리 인상 및 인하가 금 시세에 미치는 영향은 작다고 보입니다. 금은 역사적으로 가장 안전한 자산임을 보여줬습니다. 그래서 금을 투자하려는 사람들의 수요는 계속 될 것으로 보입니다. 수요가 있으니 금 값이 큰 폭으로 떨어지기는 쉽지 않을 것 같습니다.
경제 / 경제동향
24.09.08
0
0

주식과 관련된 말 중에서 서학개미는 어떤것 을 뜻하는 건가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.'서학개미'란 말은 해외 주식, 특히 미국 주식에 투자하는 개인 투자자를 뜻하는 용어입니다. 코로나19 이후 국내 개인 투자자들이 해외 주식에도 큰 관심을 보이면서 등장했습니다. '동학개미'는 국내 주식에 투자하는 개인 투자자를 의미하고 '서학개미'는 해외 주식에 투자하는 사람을 일컫는 말입니다.온라인 투자의 발달과 스마트폰의 보급은 증권사 앱을 통해 누구나 쉽게 주식에 투자할 수 있는 환경이 되었습니다. 이로 인해 국내 주식 뿐만 아니라 해외 주식시장 까지 시야를 넓히는 투자자들의 증가에 이런 용어가 생겨나게 되었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.07
0
0

주식분활은주로 언제하는건지 요건도 있나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.주식분할은 기업이 발행한 주식을 더 작은 단위로 나누는 것을 말합니다. 주식 분할을 하면 주식의 총 가치는 변하지 않지만, 주식 수는 늘어나고 주가는 낮아지게 됩니다.주식분할을 하는 이유는 주가를 낮추기 위해서 입니다. 주가가 너무 높으면 개인 투자자들이 접근하기 어렵습니다. 1주당 100만 가까이 하는 주식을 섣불리 매수 할 수 없기 때문입니다. 주식분할을 하면 소액 투자자들도 매수 할 수 있고, 기업이 성장하면 주식 분할을 한다는 홍보 효과도 있습니다. 주식분할은 주주총회의 승인이 필요하며, 이사회에서 결의를 해야 합니다. 또한 상법 등 관련 법규의 절차를 따라야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.07
4.0
1명 평가
0
0