답변 내역

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.여러 요소가 있겠지만 보통은 LTV가 기본에현재 DSR도 적용되기 때문에 본인의 소득과 현재 전체 대출액도 비교해봐야됩니다.지방이라고한다면 70% 정도도 가능하겠지만 현재 수도권은 DSR이 보통 40~50% 사이라서 대출액이 없다는 가정하에 소득 수준이 약 연봉 5천정도되면 약 2억정도가 맥시멈이라고 보여집니다.

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.외국인들이 한국에 투자하는 것은 한국인이 미국에 투자하는 것과 별반 다를 것 없이자기가 생각할 때 괜찮은 종목에 투자하는 것입니다.그러나 외국인들의 경우에 개인도 있겠지만 세력들도 많고 일반인이 모르는 정보를 바탕으로 움직이면서 수익을 내기도 하며 한국의 경우에 세력들의 움직임에 많이 흔들리는 경향 때문에도 투자하기 좋은 바탕이여서 투자를 하는 것입니다.

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.모건스탠리는 사실상 참고용이고 이랬다저랬다 너무 심한 면이 있습니다.보통은 최고가 경신하면 막상 고점이라고 하면서 위험하다는 등의 리포트를 냅니다.엔비디아때도 그랬고 다른 종목들도 그렇습니다.하락하면 오히려 기회라는 등의 메시지를 보면 사실 그렇게 신뢰가 가진 않습니다.참고용으로만 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.국장의 경우 기회가 오려면 조금 더 기다려봐야겠습니다.개인적으로는 부동산으로 인하여 크게 구조조정이 오고 뉴스에서 곡소리가 나올 때쯤이 바닥권이지 않을까 싶은데요.이 상태라면 만약 미국이 대선 이후 긴축 조치 또는 물가상승으로 인한 금리 유지나 인상 기조 발현 시 한국은 급격하게 내려 앉을 가능성이 높고 그게 내년 상반기 정도로 예상하고 있습니다.그 때쯤이 기회 타이밍라고 보여집니다.

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.은행의 규제 강화로 인한 대출공급이 줄는 반면 수요는 높아졌기 때문입니다.은행입장에서 규제 및 경제상황을 고려했을 때 공급을 억지로 줄이게 되면 수익면에서 타격을 입게 되니현재 가지고 있는 선에서 금융감독원의 제한을 받지 않을 정도로 움직일 수가 있습니다.여기서 당연히 대출수요는 높을 것이고조금 올려도 대출이자 회수율의 영향이 크지 않을 정도의 시중금리가 어느 정도인지 다 계산하여 책정합니다.그렇기에 금리인하가 곧 시중금리 인하로 이어지지 않게 되는 것입니다.은행이 대출자들의 이자를 더 받으려면 받았지 절대 손해보면서 장사하지 않습니다. 은행은 사기업이며 오로지 자기네 이윤을 위해 움직이는 조직이라는 것을 명심하시고 앞으로 시중금리가 인하가 되려면 더 큰 금리인하와 함께 구조조정이 있고 나서 대출규제가 풀려야 합니다.

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그렇지 않다고 보여집니다.SK하이닉스는 사실 엔디비아에 HBM을 따내면서 큰 폭으로 상승하였지만 삼전을 비롯한 나머지는결국 가라앉을 것으로 보여집니다.기술력 차이에서도 벌어지고 있고 TSMC 이상의 기술력을 만들어낸다는 것 자체도 쉽지 않는 터라 획기적인 기술력 차이로 올라가려면 시간도 걸리기에 결국 AI열풍에 엔비디아의 픽을 받지 않으면 어려울 것으로 보입니다.

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.기본적으로 규제 크레딧으로 인한 수익이 높고 비트코인으로 차량을 살 수 있게 한점, 인도 차량 인도 건 수 증가로 인한 실적 서프라이즈가 큰 몫을 하였다고 볼 수 있습니다.그러나 공급망 이슈가 인도가 늘었다고 한들 사실상 한계가 있다고 보여지고 다음 기대치까지 생각하였을 땐 다음 실적의 경우는 쉽지 않을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.주식이라는 것이 전체적인 지수로 보았을 때 떨어지더라도 테마에 따라 오르는 것들이 있습니다.현재 바이오나 2차 전지의 경우는 지수와 반대로 특별한 호재가 있어서 오르는 경우입니다.2차 전지는 대부분 테슬라에 따라 움직이는 데 테슬라의 호재 덕분에 기대감에 오르는 것이고바이오의 경우 대부분 투자로 개발하여 실적을 내는 것이 특징인 것들이라 금리인하 단행과 점차 고령화 사회로 가면서 더욱더 개발에 힘쓰고 있는 분야라 더 그럴 것입니다.

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.대출에도 한계가 있는데요. 일반적으로 1억 이하로 대출을 받는 다고 하면일반적인 소득자 기준으로는 어지간하면 가능할 것입니다.요새는 청년대출을 비롯하여 여러 대출들이 은행과 연계되어있어 자세한 상담은 은행을 통해 진행하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.지켜봐야하겠지만 소매물가가 오름세로 보이고 있고 빅컷 단행에 부작용이 살짝씩 보이고 있는 조짐이 있어서 이번 달 PCE 보단 다음 달 대선 이후 고용이나 CPI 가 중요할 것으로 보입니다.만약 증가 추세로 전환한다는 것이 보이면 하이퍼인플레이션 우려의 여론이 확산될 가능성이 높고 금리 인상에 대한 여론도 나올 수 있어서 만약 그렇게 된다고 하면 금리 인상까진 아니여도 5%의 고금리 유지가 오래가게 되서 고통이 장기간 지속될 것이라고 보고 있습니다.