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지금 현재도 많이 떨어졌다 하는데 언제가 좋을가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.아직 금리가 높은 만큼 매수적절한시기는 아니지만 실거주 목적이면 지금 괜찮다고 봅니다. 다만 대출을 최대한 적게 받아 대출금을 최소화해서 말입니다.
경제 / 부동산
22.11.20
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부산에 해운대 앞에 지어진 아파트는 위험하나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.태풍불거나 하면 1층 같은 곳은 보통 물난리가 나긴하는데 그곳에 거주하는 분들보면 크게 개의치 않는 분들 많았습니다.
경제 / 부동산
22.11.18
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현재 부동산 전망과 앞으로 전망은 어때요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.부동산 시장에 대해서는 다양한 시각이 있지만 보통 좋지 않게보고있습니다. 다만,이기간에 매수해야 하는것이지 상승에서 매수하게되면 비싸게 사는것도 맞습니다.
경제 / 부동산
22.11.18
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부동산 지금 내려가고 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.단기로 보면 비극이요 장기로 보면 희극입니다. 무한정 떨어지지는 않습니다. 다만 금리를 조금 내렸다고 해서 바로 튀어오르지는 않을듯 합니다.
경제 / 부동산
22.11.18
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놀고 있는 자녀 23세인데 보기싫어서 원룸 사서 내보내야 겠는데 돈은 제가 명의는 딸로 해도 되나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.부모 자식간에 증여세 비과세는 5000만원정도 입니다. 크게 문제될것은 없어보입니다. 다만 자녀가 아무것도 안하고 그래서 답답해 보일 수는 있겠지만 밖에 나가서 살면 자녀가 성장하는데 도움이 되기도 혹은 나쁜쪽으로 빠지기도 합니다.자녀가 올바르게 경제활동 할 수있도록 도와주면 좋을듯 합니다.
경제 / 부동산
22.11.18
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청약당첨 후 세대원이 감소해도 상관없나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.가점제라면 부적격처리가 될 수도 있습니다. 부적격처리 될경우 청약제한기간 등 불이익을 받을 수있으며 추첨제의 경우에는 상관없습니다.
경제 / 부동산
22.11.18
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요즘 집값 하락으로 인한 월세인상되고 있나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.글쓴이님의 말대로 집값하락하고 대출금부담이 커서 월세를 상승시킨것도 맞지만 매매나 전세로 구하지않고 월세의 수요가 커진경우도 많아서 가격을 올린것일 수도 있습니다.
경제 / 부동산
22.11.18
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부동산 지금 다시 매입하는 것은 어떤가요 많이 내린 것 같은데?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.실거주의 목적이시라면 충분히 매수해 볼만한 시기는 맞습니다. 하지만 이또한 금리가 매우 높은 상태이기때문에 쉽게 매수하지 않는 시기인 만큼 본인의 재정상태와 투자하려는 이유등 충분히 고민하고 접근해야할듯 합니다.
경제 / 부동산
22.11.18
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금리인상은 더이상 어려워 집값이 오르것 같은데?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.일단 국가에서 영끌족들을 신경쓰는것은 맞지만 그렇다고 그분들에게 더 처참한 외환유출 및 금융위기를 더 얹어준다면 더큰일이 발생할 수있기에 아마 미국과의 갭을 줄이려 금리를 더 올릴 가능성이 높습니다.
경제 / 부동산
22.11.18
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보통 RR이라고 하면 어떤 위치일까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.로얄층 로얄동을 말하시는것같은데 로얄동의 경우 전망이나 역과 가깝고 주차장입구등에서의 거리등 다양하고 로얄층의 경우 15층 이상으로 보통 로얄층이라고 부릅니다. 맨아래의경우 블라인드를 치고살아야 하는것도 있으나 아이가 뛰어 놀고 맘편히 키우고 싶다면 밑에도 괜찮습니다.맨위층의 경우 일어날 일이 많지는 않지만 누수의 문제가 발생할 수있습니다.
경제 / 부동산
22.11.18
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