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공동명의 변경시 세금 문의드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.공동 명의로 바꾸실 경우 취득세와 증여세가 예상되는데, 그 부분은 증빙과 현재 시세를 바탕으로 검토 따로 받아보시기 바랍니다.종합부동산세는 다른 주택이 있는지와 해당 부동산의 공시가격이 얼마인지를 확인해야 계산이 가능하기 떄문에 현재 주어진 자료로는 답변이 어려운 점 양해바랍니다. 이 부분도 정확한 금액 산출을 따로 검토를 의뢰하시길 권해드립니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 취득세·등록세
24.01.28
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노후주택 철거 후 신축 시 취득세와 재산세 인상 여부는?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.철거를 하고 새로 지으실 경우 해당 건물은 원시취득(없던 걸 새로 지으는 것이어서 취득세율은 2.8%로 예상되는데, 이 부분은 건축사 사무소와 법무사 쪽과 협업하여 계산을 해보시는 것이 정확할 것 같습니다. 공사비를 기준으로 계산이 될겁니다. 재산세의 경우 해당 건물이 지어지고 지자체에서 계산한 공시가격으로 계산되고, 용도가 어떤지(상가냐 주택이냐)에 따라 재산세율도 달라질 것 같습니다. 3번 사항의 경우에는 지자체 인허가 관련 사항이어서 건축사 또는 행정사 쪽에 견적을 내보시는 것이 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다.감사합니다!
세금·세무 / 취득세·등록세
24.01.28
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취득세를 현금과 카드로 낼수있나요.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.취득세 카드 납부도 가능하긴 한데, 거리가 멀고 하시면 이 부분은 법무사쪽과 협의하셔서 진행하시는 것도 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!감사합니다
세금·세무 / 취득세·등록세
24.01.28
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요즘 광고를보면 앱에가입해서 세금 환불금..
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.환급 받을 것들이 있는 경우에만 적용된다기 보시면 됩니다! 무조건 환급되는 건 아닙니다! 이점 참고하셔서 한번 해보시는 것 자체는 나쁘진 않아보입니다답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!감사합니다
세금·세무 / 종합소득세
24.01.28
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국내면세점에서 구매한 주류도 과세 대상인가요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.아마 입국할 때 관세는 붙을 수도 있어보이는데, 그 부분은 입국시 관세청 직원에게 확인이 필요해보이고, 아래 블로그 글 참고하시라고 공유해드립니다!https://dubulog-travel.com/%EC%A3%BC%EB%A5%98-%EC%84%B8%EA%B4%80-%EC%9E%90%EC%A7%84%EC%8B%A0%EA%B3%A0-%ED%9B%84%EA%B8%B0/답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!감사합니다
세금·세무 / 양도소득세
24.01.28
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생애최초취득세감면에 대한 질문
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.토지 상속을 포기한다면 생애최초 아파트 취득세 감면여부는 좀 더 검토가 필요해보이는데, 땅을 받는 것이 더 낫지 않을까 하는 생각도 듭니다답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!감사합니다
세금·세무 / 취득세·등록세
24.01.28
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일시적 2주택 이후 혼인합가 취득세,양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.말씀하신 부분은 제대로 검토 받으셔서 진행하시길 권해드립니다. 실제 증빙 등을 바탕으로 해야 정확히 답변이 가능하오니 참고부탁드립니다
세금·세무 / 취득세·등록세
24.01.28
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현금영수증을 발급받으면 좋은점이 뭔가요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.근로소득이 있으시다면 근로자로 현금영수증 받으신 것에 대해 일부금액 소득공제를 받을 수 있어서 절세효과가 조금 있을 수도 있습니다. 아니면 같이 사시는 분 중 근로자 이신 분에게 현금영수증을 몰아주시는 것도 나쁘진 않아보입니다답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!감사합니다
세금·세무 / 종합소득세
24.01.28
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네이버페이머니 현금영수증 연말정산에 반영하려면?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 당시 발급신청을 안하셨을 가능성도 있어보이고, 그 네이버 사이트 가서 현금영수증 발행이 되었는지 먼저 확인해보시길 권해드립니다답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!감사합니다
세금·세무 / 연말정산
24.01.28
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신용용문제로인해 통장빌려주고 ,소득신고는주민번호로
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.돈을 받는 사람과 신고를 하는 사람이 일치해야하는 것이 원칙인데, 그렇지 않을 경우 명의대여 리스크가 있어서 조심스러운 부분이 있습니다. 그 리스크는 안고 간다고 보시면 좋을 것 같습니다답변이 도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!감사합니다
세금·세무 / 종합소득세
24.01.28
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