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답변 내역

상속세관련 부동산 취득가액 선택 및 양도세 과세
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.1. 각각 무주택자가 1주택 씩 상속 받는다면, 현재 조정대상지역인지 확인하시고, 조정대상지역일 경우, 2년 보유와 거주요건이 있어야 1세대 1주택 비과세가 되는 점 참고 바라며,2. 단독주택의 경우, 향후의 양도소득세를 절세할 것인지 목적에 따라 감정평가를 받을 수도 있어서 선생님의 의도에 따라 달라집니다.3. 평가 방법과 상속세 신고 과정에서 문제가 없다면, 양도소득세도 그 취득가액으로 계산되어 처리될 겁니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.05
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1억이상 토지(전답)양도소득세 과세 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.토지를 얼마에 취득하셨는지, 그 토지에 대해 얼마의 이익을 남기셨는지가 중요합니다.토지의 경우, 비사업용토지일 경우 10% 추가 과세가 되는 점 참고하시어업무 진행하시면 될 것 같습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.05
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클라이언트가 3.3% 공제 안하고 입금해줬을 경우 현금영수증 신청
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.현금영수증을 끊는 행위는 상호 간의 세금 절세를 위한 증빙을 갖춘다고 보시면 됩니다.그래도 앞으로 현금영수증 발행하겠다는 의사 전달하고상호 협의하고 진행하는 것이 더 낫지 않을까 싶습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.05
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안녕하세요? 월급에 관한 질문드립니다 ㅠ
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.사업소득으로 원천징수 되는 걸로 보이네요.한달에 월급 얼마를 얘기 하셨을텐데9월 중 4일분을 제외하고 주겠다는 걸로 보이네요. (실 근무일수 9월 5일부터 적용)쉽게말해서9월 1일부터 9월 4일까지는 일 안했으니까 그 대가는 없다고 보시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.05
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단기 인턴의 급여 소득 세율은 무엇인가요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.4대보험 가입하는 근로자는 소득세와 4대보험을 공제하여 지급하게 되어있습니다.얼마의 세금이 낼지는 아래 링크에서 계산해보시면 편리하게 계산하실 수 있습니다.https://www.saramin.co.kr/zf_user/tools/salary-calculator?
세금·세무 / 종합소득세
22.10.05
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죽은사람 명의로 됭 땅에 대한 세금
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.사망자의 부동산을 소유권이전등기 하지 않았을 경우지자체에서 다음과 같이 업무가 진행됩니다.가급적 빠른 시일 내에 상속등기를 하실 것을 권해드립니다.<아래 기사 링크 참고내용>사망자의 상속등기가 이행되지 아니한 부동산에 대해 주된 상속권자에게 안내문을 발송해 사실상 소유자에 대한 납세의무자 변동신고를 접수할 계획이다. 신고하지 않을 경우 행정에서 주된 상속권자에게 납세의무자를 직권으로 지정하게 된다. 사망자의 납세의무자 변경을 위해서는 시청의 재산세과 또는 읍면동 주민센터를 방문해 상속협의서 등의 서류와 함께 재산세 변동신고서를 제출하면 된다. http://m.ihalla.com/article.php?aid=1641308400718905099
세금·세무 / 양도소득세
22.10.05
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상속받은 토지 도로개발로 세금
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.해당 건은 양도소득세 신고 사항으로세무사를 끼셔서 절세할 수 있을 방법을 고민해보시는 것이 좋습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.05
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통신판매업 지인의 아파트 무료 임대 부탁
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.아마 상호 간의 무료 임대차 계약서를 작성해야하는데,그걸 바탕으로 그 사람이 전입을 할수도 있고,따로 법적인 위험 요인은 없어보이지만.. 조금 찜찜한 것은 있습니다.굳이 해야하나 싶은 생각도 있습니다.아니면 공유오피스에서 임대차계약 맺고 사업자등록을 하는 방법도 있으니역제안도 검토 해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.05
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올해 종부세 미리 검색 가능한가요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.첫번째 링크는 직접 계산하는 내역이 들어있고두번째 링크는 종합부동산세 계산기라는 것입니다.아래 내용 참고 바랍니다~!https://www.taxwatch.co.kr/article/tax/2021/09/30/0001https://ezb.co.kr/calculator/taxes/real-estate
세금·세무 / 종합소득세
22.10.05
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직장소득과 동시에 프리랜서 소득 신고 방법?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.프리랜서 수입금액이 2400만원을 넘어간다면,카드 비용 조율이 필요할 것으로 보이는데,원칙은 사업과 관련된 지출만 비용처리가 가능합니다.이점 감안하여 절세할 수 있을 만한 방안을 고민해봐야 할 것 같습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.05
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