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답변 내역

부친 사망후 상속재산 양도시 양도소득세
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속 후 6월 이내에 매도시 매도가액이 상속재산가액이 되므로 이를 기준으로 상속세를 계산하여야 합니다. 그리고 상속으로 인한 취득이므로 취득가액과 양도가액이 동일하여 양도차익은 발생하지 않을 것 입니다. 다만, 양도계약서, 필요경비 관련 서류 등이 필요할 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.28
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아파트 증여/상속 관련 질문 입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속시 일괄 상속공제 5억원을 차감한 2억이 과세표준이 되어 대략 3천만원을 상속세로 부담할 수 있습니다. 증여시에는 증여재산공제액 5천만원을 차감 후 30%의 적용세율을 곱한다면 대략 135백만원의 증여세를 부담할 것 입니다. 다만 단독상속 받기로 유언증을 작성하더라도 다른 자녀들의 유류분까지 전부 상속받을 수는 없습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.28
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카드사에서 적립되는 포인트 관련 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인카드 포인트를 개인(대표이사)에게 부당하게 인출한다면 세법적인 관점으로 한정시 이는 급여로 보아 근로소득을 부담하게 하여야 합니다. 카드포인트를 법인이 사용한다면 영업외수익으로 보아 계정과목으로 하여도 무방합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.28
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아파트 상속 혹은 증여에 관한 세금
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.만일 아버님이 계시다면 상속시 부담할 금액은 없으나 생존해 계시지 않다면 5억원을 차감한 2억이 과세표준이 되어 대략 3천만원을 상속세로 부담할 수 있습니다. 증여시에는 증여재산공제액 5천만원을 차감 후 30%의 적용세율을 곱한다면 대략 135백만원의 증여세를 부담할 것 입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.27
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공동 보유 하는 부분에 대한 양도세 적용 세율 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득금액 계산 후 양도소득기본공제는 개인별로 각각 계산하여야 합니다. 이전 단계까지는 각각 계산하던 전체 금액에서 50%를 곱하더라도 같은 결과가 나옵니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.27
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투잡 세금 및 연봉합산 관련 질문합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득 외에 소득세법상 과세 소득이 발생한다면 매년 5월 중 종합소득세 신고 및 납부를 하여야 합니다. 사업소득은 과세대상 소득이므로 합산 과세하여야 합니다. 전세대출은 담보대출 성격이므로 소득이 주요한 요인은 아닙니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.27
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증여세 및 차용증에 관한 질문입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.6촌 이내의 혈족 또는 4촌 이내의 인척으로부터 증여받는 경우에는 증여일로부터 소급하여 10년간 합산하여 1천만원 이내의 범위에서 증여세를 부담하지 않습니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.27
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집 명의이전에 대해 궁금한게 있습니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.명의를 변경시 대가를 받고 이전하는 것은 양도에 해당되나 대가에 해당하는 금전이 있어야 합니다. 대가없이 증여를 할 수 있으나 증여재산공제액 초과시 증여세를 부담하여야 합니다. 그리고 취득에 따른 취득세 역시 부담해야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.27
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자녀가 부모에게 부동산 증여할때 세금 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과거 10년간 부모님께 증여한 재산가액 중 5천만원 이내에서는 증여세가 발생하지 않습니다. 주택가액 1.2억원에 대해 증여시 위의 사항을 고려하여 증여재산가액을 적용 후 과세표준을 구하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.27
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주거용 오피스텔 부부증여 및 매매 관련
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이혼으로 인하여 위자료 명목으로 부동산을 이전하는 경우,부동산을 받는 자는 증여세 과세대상이 되지 않으나 부동산을 주는 자는 위자료로 부동산을 지급하는 것이므로 양도소득세 과세대상이 됩니다. 위자료 보다는 재산분할로 하는 것이 증여세와 양도소득세 부담이 없을 것 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.27
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