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답변 내역

주택을 살때 자금출처 소명못하면 세금이 많이나오나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무서의 자금출처 조사는 무조건 모든 주택 구입에 대하여이루어지는 것은 아닙니다. 주택의 규모, 연령, 재산 상태 등을 따집니다.현재, 세무서 내부적인 기준에 의하면 40대 이상인 경우, 3억 이하의 주택에 대해서는 자금출처 조사를 면제할 수 있습니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.16
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원천징수한 소득 따로 다시 신고?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.인적용역에 따른 사업소득은 수령시3.3%를 원천징수 후 대가를 수령합니다.이는 원천징수일 뿐이므로다른 소득이 없더라도 다음해 5월 중종합소득세 신고 및 납부를 이행하여야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.08.16
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부모 자식 간 장기 차용이 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금전 무상으로 차입시 그에 따른 법정이자 해당분이1천만원 미만시 증여세가 과세되지 않습니다.세법에 따른 차입이므로 문제될 사항은 없으며장기 차입이라 하더라도 원금 상환이라면 차입임을 증명할 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.16
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공시가2억4천 매매가 6억~7억 에 주택 증여세가?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보통 부모 명의의 집을 자녀로 변경하는 경우,증여를 생각하나 증여세 부담이 크기 때문에신중히 생각하여야 합니다.증여는 해당 자산의 시가를 기준으로 하므로공시지가가 아닌 유사 사례가액을 기준으로 증여세를 계산합니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.16
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소득세 법인세는 무엇을 기준으로 발생하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인세는 기업회계기준 등에 의한 회계상 당기순이익을대상으로 계산하는 것은 아닙니다.당기순이익과 법인세의 내용 중 차이나는 부분을세무조정을 하여 과세표준 산정 후 최종적으로 법인세를산출하는 것 입니다. 단순히 매출액의 적정 %로 산출이 되지는 않습니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.08.16
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결혼전 취득한 아파트가 1채있었습니다.상대자인 남편될 사람도 1채가 있습니다. 비과세문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.결혼전 1주택 보유자가 결혼하여 1세대 2주택이 된 경우,합가일로부터 5년 이내에 5년 이내에 양도하는 주택은 1세대 1주택 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다.참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.16
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부모님 부동산 자녀 단독과 공동명의상속 장단점은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세 신고 기한을 경과하여 상속세를 신고 및 납부시피상속인이 손자에 해당될 경우 할증과세가 되나,손자의 단독 또는 공동명의는 상속세 계산에 영향을 미치지 않습니다.이왕이면 단독보다 공동으로 하는 것이 재산의 분산이 되므로재무적 관점에서 효율적인 것으로 생각합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.15
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자녀명으로 갭투자시 증여세 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세를 끼고 부동산 매수시 이에 대한 자금원천이부모로부터의 증여라면 부채를 차감한 순수 증여금액만이증여세 과세대상이며, 2천만원 이내의 경우 증여세가과세되지 않습니다. 자녀의 재산이므로 부모의 주택수에 영향을 미치지 않습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.15
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세금관련해서 궁금한게있습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.올해까지는 가상자산 투자로 인한 이득은 과세대상이 아니며펀드투자로 인한 소득 역시 과세되지 않고 있습니다. 프리랜서 역시 사업소득자이며, 개인에게 대가를 받는 경우, 사업소득지급명세서 등을 참고로 소득세를 신고 및 납부하여야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.08.15
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빌라를 자녀 공동명의로 증여할려 하는대요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.최근 유사 거래가액이 있다면 공시지가가 아닌 해당 거래가액을 기준으로증여세를 판단하여야 합니다. 그리고 전세가 존재한다면부담부증여로서 부채를 제외한 금액을 자녀에게 증여하는 것이므로 자녀가 각자 5천만원 이내 증여시 증여세를 부담하지 않을 것 입니다.결국 부모인 증여자가 양도세를 부담하게 되며 세금 대납 역시 증여에 해당됩니다. 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.15
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