답변 내역

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.코스닥이나 코스피에 상장된 주식은 스마트폰 어플이나 피씨에 매매 프로그램을 깔아서 거래 시간 내에 언제든지 매매가 가능합니다. 투자 종목 선정도 투자자 마다 다르나 아무래도 초보시면 익히 알려진 우량주 위주로 반드시 분할 매수를 하시기 바랍니다. 주식을 직접 매매할 수도 있고 여러 기초 자산 기반 ETF 매매도 가능합니다. 우선 유투브 삼프로 TV 등 검증된 채널에서 주식 시장에 영향을 끼치는 여러 국내외 동향과 전망에 대해서 공부 하시고 포털 경제 뉴스 등을 수시로 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.비트코인의 역사는 부정과 긍정이 서로 다이내믹 하게 싸우면서 현재까지 이어지고 있습니다. 과거 17세기 튤립 구근 열풍 등 버블 경제와는 현재 기준 여러 양태가 다릅니다. 미국 등 일부 선진국에서는 제도권으로 진입하여 제도권 금융권에서 비축했고 미국 등은 전략자산화 추세에 있습니다. 비트코인의 핵심인 블록체인을 무용지물로 만들 수 있는 킬러 기술이 당장에 나올 것 같진 않아 비트코인에 대한 자산성은 여전히 유지될 듯합니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.직장인 소득 기반의 신용대출은 직장에 재직하며 받는 급여를 기반으로 한도와 금리 등이 책정됩니다. 만3개월 이상 근무했다면 주거래 은행에 문의 하시어 한도와 금리 등을 문의해 보시기 바랍니다. 여기서 4대보험 가입 여부는 신용대출 진행 시 건강보험료 납입 이력 등으로 은행에서 소득 수준을 알아 보기 위함입니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.아직 모친이 생존하신 경우 위임장, 가족관계증명서 등 서류를 가지고 은행에서 대리 업무를 통해서 변경이 가능합니다. 모친 되시는 분의 친필 서명이나 도장이 날인된 위임장을 들고 은행 지점 내방 하시면 됩니다. 혹시 거래 예정인 은행에 문의 하시어 위임장 양식이 있으면 받아서 진행하시면 될 듯합니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.말씀하신 대로 최근 규제로 인해서 수도권 및 규제지역에서 시가 15억원 초과 25억원 미만 주택에 대한 주담대 한도가 기존 6억원에서 4억원으로 축소되었습니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.개인사업자의 주택담보대출(주담대) 한도는 직장인과 달리 사업 소득의 변동성과 안정성을 반영해 더 엄격하게 산정하는 경향이 있습니다. 주요 기준은 담보가치(LTV), 소득 기반 상환 능력(DSR) 및 사업 특성입니다. 위에서 말씀하신 질문자님 최근 소득을 고려하여 5억원의 주택에 대한 한도는 수도권 기준으로 약1억8천만원에서 2억 2천만원 정도입니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.2026년 1월 FOMC 회의는 기준금리를 3.5~3.75%로 동결하며 금리 인하 사이클을 일시 중단했습니다. 경제 활동은 견조하게 확대되고 있지만, 인플레이션은 여전히 다소 높은 수준을 유지 있어 금리 동결 결정에 영향을 끼쳤습니다. 참고로 금리 결정(3.5%~3.75%)은 연준 위원들의 만장일치 결정은 아니었습니다. 두 명의 연준위원은 0.25% 금리 인하를 주장한 걸로 알려졌습니다. 고용 증가는 둔화 되었으나 실업률은 안정 조짐을 보이고 있으며 경기는 점진적으로 안정화 추세에 접어 든 것으로 판단했습니다. 다만, 앞서 말씀 드린 대로 인플레는 2%를 상회하며 불확실성이 여전하다는 의견이 다수였습니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.미국의 무리한 글로벌 확장 전략 때문에 달러 가치가 단기 급락하면서 원화 환율도 하락하게 되었는데 타른 통화도 마찬가지입니다. 트럼프가 여러 무리수를 접게 되면 환율은 다시 상승할 가능성이 큽니다. 미국 경제와 관련 리더십을 대체할 대안 세력이 없기 때문입니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.국내 거래소의 경우 국내 금융기관과 연계하여 원화 계좌를 만들 수 있는 5개 업체로 시장이 좁혀진 상황입니다. 업비트, 빗썸, 코인원, 코빗, 고팍스가 해당됩니다.

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.어떤 부동산을 의미하시는지 질문에 명확하게 나와 있지 않아서 아래 두가지로 나눠서 간략히 말씀을 드리고자 합니다. 상업용 부동산: 상가 등의 상업용 부동산의 경우 공실이 생길 경우 여러 기회비용이 만만치 않습니다. 대출 비중이 크다면 공실에 따른 임대료 기회비용에 이자 비용 및 고정 관리 비용 등이 계속 소요 되어 임대 전까지 지속해서 현금 유출이 발생하게 됩니다. 최대한 주변 시세나 주변 시세 보다 다소 유리한 조건으로 임차인을 구하는게 급선무입니다. 익히 아시는 것과 같이 상업용 부동산은 공실의 경우 자산 가치 훼손이 심해지기 때문에 이를 적극적으로 막을 필요가 있습니다. 즉, 최대한 빠른 시간 내에 임차인을 구하는게 급선우입니다. 임대 가능성이 현저히 떨어질 경우 다소 손해를 보더라도 매각하는 것도 방안이 될 수 있습니다. 거주용 부동산: 마찬가지로 임차인을 찾지 못하면 위의 상업용 부동산과 비슷한 상황이 벌어지게 됩니다. 그러나 거주용 부동산은 상업용 보다 임차인이 없더라도 자산 가치 훼손이 심하지 않습니다. 주인이 직접 거주를 하는 방법도 있습니다. 아파트, 주택 등 거주용 부동산은 충분히 주변 시세가 형성되었을 가능성이 있고 아주 시골이 아니면 수요도 충분할 수 있습니다. 시세에 맞는 적당한 임차인을 찾을 때까지 버틸 것을 권합니다. 말씀 드린대로 대출 유무, 부동산의 성격에 따라 최적 수익 관리가 달라질 수 있어서 좀 더 구체적으로 현상황을 적시해 주시면 추가 답변을 드릴 수 있도록 하겠습니다.