신보라님의 전문가 프로필

안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.계약서 특약사항에 어떻게 표기하였나에 따라 달라질거같습니다.예 ) 1.반려동물 사육시 반려동물로 인해 시설물 파손및 훼손또는 벽지 훼손은 임차인은 원상복구 및 그에 상응하는 비용을 내야한다 .이런식으로 써있다면 훼손된곳만 원상회복 하면 될것으로 보이지ㅏㅁ2. 반려동물 사육시 임차인퇴거시 도배를 새로 해주기로한다.라고 적혀있으면 도배전체를 해주어야 할수있습니다.계약서 특약사항을 한번 확인해주시는게 좋을거같습니다.

안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.중요합니다세금 미납이 되어 경매에 넘어가는경우 경매비용 ,당해세(예를들어 재산세 종부세) 를 먼저 배당해주기때문에 전세입자가 선순위 더라도 최우선변제권안에 들어오지않으면 보증금을 일부 또는 전부를 못돌려 받을수도있습니다

안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.공인중개사가 본인의 사무실이 아닌것은 물건지 부동산이 따로있다면 아마 물건지 부동산에서 설명해준것이아닐까요?본계야도 대부분 물건지 부동산에서 계약을 많이하곤 합니다.