답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도가 11억, 취득가 3억 7,000만원, 보유 및 거주기간 6년이상~7년미만을 가정할 경우 납부해야할 양도소득세는 다음과 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 한국 주소지로 사업자등록이 가능합니다. 인터넷으로 상품을 판매한 것이라면 사업자등록 후에 통신판매업 면허등록도 별도로 해야 합니다. 정부24사이트에서 등록 가능하며 포털 창에 통신판매업신고라고 치시면 관련 페이지가 나옵니다.사업자등록을 하면 매년 부가가치세와 종합소득세 신고의무를 이행하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세법에서 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월간의 해당재산의 매매가액, 유사자산매매사례가액, 감정가액 등을 의미합니다. 시가가 여러개일 경우, 증여일과 가장 가까운 거래일의 가액을 시가로 봅니다.다만, 해당 재산의 매매가액 등(매매, 감정, 수용, 경매 등)이 매매사례가액보다 우선하기 때문에 감정가액으로 신고하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1~3.증여세법에서 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월간의 해당재산의 매매가액, 유사자산매매사례가액, 감정가액 등을 의미합니다. 시가가 여러개일 경우, 증여일과 가장 가까운 거래일의 가액을 시가로 봅니다. 따라서 아파트의 경우, 거래가 빈번하기 때문에 감정가액을 시가로 반영하기를 원한다면 증여일과 가장 가까운 날의 평가를 받아야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세와 재산세의 경우, 공동명의와 단독명의 간 차이는 없습니다. 다만, 양도소득세와 종합부동산세는 공동명의가 단독명의에 비해 일반적으로 유리합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1~2.알고 계시듯이 증여세는 증여받은 수증자가 납부해야 합니다. 만약, 아버지가 증여세를 대신 결제후 본인이 아버지께 상환 예정이라면 아버지와 차용증을 작성하시고, 아버지께 추후 증여세 대납액을 상환하시면 됩니다. 아버지 카드로 사용하면 당연히 아버지 계좌로 증여세를 납부하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증여받은 주택의 증여취득세율은 4%입니다. 알고 계신 주택 취득세율은 유상으로 취득할 경우 취득세율입니다. 분양권으로 인한 주택만 1.1%의 취득세율이 적용됩니다.2. 관련 금융기관에 문의하셔야 합니다.도움이 되셨기 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매월 급여에서 원천징수되는 소득세는 '근로소득간이세액표'를 기준으로 원천징수가 됩니다.국세청홈택스>조회/발급>기타조회>근로소득간이세액표에서 월 급여에 따른 원천징수세액을 확인할 수 있습니다.https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index.xml&tmIdx=0&tm2lIdx=&tm3lIdx=도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀의 용돈이나 생활비는 증여세 대상이 아니므로 신고하지 않습니다.다만, 자녀 명의의 적금은 증여세 과세대상입니다. 미성년자가 직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 연 24만원이라면, 10년 기준 240만원이기 때문에 납부할 증여세는 없습니다. 납부할 증여세가 없기 때문에 10년 후에 증여세 신고를 하셔도 무방합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정지역 여부, 공시가격 금액과 관계 없이 주택을 1년미만 보유하고 양도할 경우 77%, 1년이상~2년미만 보유하고 양도할 경우 66%의 양도소득세율이 적용됩니다.참고로 읍, 면지역 공시가격 3억 미만이 양도세 중과가 안되는 것이 아니고, 비조정지역 주택을 양도할 경우 양도세 중과가 되지 않는 것입니다. 읍, 지역 공시가격 3억 이하 주택은 양도소득세 중과대상 주택 판단시 제외되는 것입니다. 양도소득세 중과란 중과대상주택이 2채 이상인자가 조정지역 주택을 양도할 때 기본세율+20%(중과대상 2채) 혹은 기본세율+30%(중과대상 3채 이상)이 적용되는 것을 말합니다.중과대상 주택음 다음과 같이 판단합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.