간이사업자가 임차인에게 부과세를 받으려면 어떻게 해야하나요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 부가세를 10%로 납부하지 않습니다. 심지어 연 매출이 4,800만원에 미달하면 부가세는 면제가 됩니다. 아마 이럴 것으로 보여집니다.왜 더 받아야 하는지 모르겠으나, 간이과세자가 10% 받으면 그냥 삥뜯는거라고 이해하시면 됩니다. 본인이 임차인이라면 이해가 될까 싶습니다. 더 받고 싶으시면 일반과세자로 전환하시고 세금계산서 발급하시고 10% 더 받으시면 됩니다. 10%더 받더라도 그대로 부가세 신고시 세무서에 납부하는 것이기 때문에 이득을 보는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
채택 받은 답변
1.0 (1)
응원하기
부동산 매도시 손익에 대한 양도세 이월 여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 반드시 동일한 연도에 양도를 하셔야 손익이 상계되는 것입니다. 다음해로 이월되지 않습니다.2. 26년도 손해는 28년도로 이월되지 않습니다. 28년도는 6천만원 기준으로 납부합니다. 그대로 이해하시면 됩니다. 동일연도끼리만 손익을 상계합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
평가
응원하기
법인 비품 감가상각 문의드립니다!!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.컴퓨터 및 부속품은 가격과 관계없이 당기에 모두 비용처리해도 됩니다. 따라서 당해연도에 모두 소모품비로 경비처리하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
평가
응원하기
3.3% 사업자보다 간이사업자 내면 유리한점?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인플루언서 업종은 간이과세사업자를 내더라도 세제혜택은 특별히 없습니다. 오히려 번거롭게 부가가치세 신고를 해야할 수 있습니다. 3.3%으로 계속 받으시고 종합소득세 신고시 경비를 최대한 반영하여 종합소득세 신고를 하시면 기재하신 수입수준이라면 사실상 납부할 세금은 없습니다. 추후도움이필요하시면문의주셔도됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
채택 받은 답변
평가
응원하기
할아버지가 만기된 정기예금을 결혼한 손자에게 증여하려고 합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 손자에게 계좌이체를 하시면 됩니다.2. 계좌이체내역을 첨부하여 손자가 증여세 신고를 하시면 됩니다. 혼인일 전후 2년 내 직계존속으로부터 증여받을 경우 1억까지 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
4.0 (1)
응원하기
미성년자 2천만원 증여하고 난 이후의 증여
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 매번 증여세 신고를 하면서 증여세를 납부하시면 됩니다. 주식투자수익은 증여세 신고대상이 아닙니다. 매달 50만원씩 장기적으로 증여할 것이라면 유기정기금 방식으로 증여세 신고를 하시면 한번에 신고가 가능하며 증여세도 소액 절세가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
평가
응원하기
특수관계자(가족)간 주택 매매에 관한 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 필요 없습니다. 양도세 신고시 감정평가서 제출하면 됩니다.2. 네 맞습니다.3. 네 맞습니다. 이월과세 기간 끝나서 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
4.0 (1)
응원하기
신축 아파트 소유권등기 1년 걸리는 게 정상인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신축 분양 아파트 등기는 오래걸리는 것이 일반적입니다.참고로 신축 분양 아파트 취득시기는 잔금일 vs 사용승인일 중 늦은날입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
채택 받은 답변
평가
응원하기
법인 사무실 추가 계약 시 단위 과세 필수일까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당사무실에서 실제 사무업무만 보는 것이라면 별도로 사업자등록이나 단위과세를 하지 않습니다. 새로운 사업장에서 재화나 용역이 공급이 이루어질 경우 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
채택 받은 답변
5.0 (1)
응원하기
특허권 권리이전 양수도 관련 기타소득 신고
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기타소득으로 원천징수 신고하는 것이 원칙입니다. 필요경비 60% 인정되는 영업권 재산권 등으로 선택하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
평가
응원하기