답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.편의상 임차인으로부터 한분이 모두 받으셔도 관계 없습니다. 각자 지분에 따른 임대수입이 2천만원 이하이므로 각자 분리과세 신고 가능합니다.참고로 분리과세라 함은 실제 발생한 경비(이자비용, 감가비 등)을 반영하지 않고 수입금액의 50%를 경비로 반영한다는 의미입니다.이자비용 등 실제 경비를 인정받으시려면 분리과세가 아닌 합산과세를 하시고 장부에 비용을 반영하셔야 합니다. 이는 사업자등록 여부와 무관하게 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도를 할 경우 양도세 비과세는 불가능합니다. 양도가, 취득가, 보유기간을 기준으로 양도세가 계산이 됩니다.증여를 할 경우, 해당 주택의 시가에 따라 증여세를 신고 및 납부해야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3.3% 신고할 경우 회사 측에는 전혀 문제가 발생하지 않습니다.사실상 세무서에서는 원천세 신고를 안한다면 해당 급여에 대해서 확인할 수 있는 경우의 수는 발생하지 않을 확률이 매우 높습니다. 질문자님의 회사가 세무조사를 받지 않는 이상, 문제는 없을 것입니다. 세무조사를 받더라도 해당 급여에 대해서 조사하지는 않을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.서비스매출이 더 적절해보입니다. 회계처리 시 서비스 매출 관련 계정으로 회계처리를 하면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 현재로서 기재하신 방법이 가장 최선의 방법인 것으로 보여지며 상환도 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.최초 법정 신고기한 내로부터 기산이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.24년도 귀속 연말정산시에는 23년도가 아닌 24년도에 불입한 금액이 세액공제 대상이 되는 것입니다. 아직 연도말이 지나지 않았으므로 연금정보는 반영이 안되어있을 것입니다. 증권사가 국세청에 별도로 제출해야 정상적으로 반영이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 실제 사용하던 중고물품을 파는 것이라면 세금이 전혀 부과되지는 않는 것입니다. 만약, 사업 목적으로 물품을 반복하여 매입 및 판매한다면 사업소득으로 보아 사업자등록 및 세금신고 의무가 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세 신고는 세무사가 하는 것입니다. 나중에 도움이 필요하시면 별도로 문의를 주셔도 됩니다. 참고로 본인이 취득하는 입장이라면 법무사에게 등기용역 맡기시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.나중에 상환을 할 것이라면 차용증 작성후 원리금을 정상적으로 상환하면 증여로 보지 않는 것입니다.