답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오피스텔을 구입하신지 10년 이내에 주택임대사업으로 변경을 하신다면 부가가치세를 추징당합니다.예를 들어 1년이 지나고 변경하면 90%, 2년 지나고 변경하면 80%.. 이런식으로 부가가치세가 추징되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실 부모님과 같이 거주하시는 집의 보증금이라면 증여세 문제는 발생하지는 않습니다. 따라서 별도로 차용증은 쓰지 않아도 될 것으로 보여지나, 차용증을 작성한다면 전세 만료 이후에 상환하셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.금거래소를 통해 금을 매입 및 판매할 경우, 수수료만 부과되는 것이지 양도소득세 등의 세금은 부과되지 않는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공용생활비는 이체 받더라도 차용증이나 증여세 신고 대상은 아닙니다.이를 제외한 실제 받는 금액에 대해서는 차용증을 쓰고 매월 원금 또는 이자를 상환하시면 됩니다. 참고로 차용금액이 2.17억 이하이므로 이자는 지급하지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.특별히 주의할 점은 없습니다. 본인이 신뢰가 가는 세무사에게 세금신고 등을 맡기시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세를 절세하려면 10년 단위로 분산하여 증여를 받거나, 증여재산을 감정평가 등을 받아 낮게 신고하는 방법 등이 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속일 이전 1년이내 2억, 2년 이내 5억 인출내역을 입증하지 못할 경우, 입증하지 못한 금액은 추정상속재산에 해당하여 상속재산에 포함시켜야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.회사에서 연말정산 공제자료를 제출하지 않고, 5월에 개별적으로 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 불이익이라고 한다면 연말정산시 추가납부세액이 발생할 수도 있습니다. 어차피 5월에 종합소득세 신고를 하게 되면 정상적으로 정산이 되기는 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서는 3.3%로 원천징수되는 사업소득자에 해당합니다. 사업소득자는 다음연도 5월에 종합소득세 신고 의무가 있습니다. 만약, 근로소득도 있다면 모두 합산해서 신고해야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것도 매출이 발생한 것은 맞으므로 외상매출금 등으로 수익처리를 하시면 될 것으로 보여지며, 부가가치세 영세율 대상은 아닌 것으로 보여집니다.