답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.미성년자일 경우 약 800만원, 성년일 경우 약 500만원입니다.손녀가 미성년자라면 약 130만원, 성년일 경우에는 증여세는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국민주택규모 이하 주택매매사업자는 부가세 면제대상이며, 이를 초과하는 주택매매사업자는 부가세 신고 대상입니다. . 일반과세사업자는 상반기분은 7월에, 하반기분은 다음연도 1월에 신고하며 간이과세자는 다음연도 1월에 신고합니다. 홈택스를 통해 부가세 신고가 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.외국 수입 여부와 관계없이 면세재화에 사용하던 물품을 팔 경우에는 계산서를 발급하시는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.A주택은 공시가격 1억 이하 주택에 해당하므로 취득세에서는 주택수 산정이 되지 않으며 취득시기와는 무관합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도일 전후 3개월간의 매매사례가격 중 양도일과 가장 가까운 날의 매매가격이 시가가 되는 것입니다. 따라서 해당 가격에서 5%까지는 싸게 팔면 실지 가격으로 양도세 신고 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 경우, 위반건축물의 형태 및 크기에 따라 달리적용될 수 있으니 관할 지자체에 유선문의하셔서 해당 물건지 주소를 알려주시면 적용되는 취득세 정보를 안내받을 수 있을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세에서는 연령 공제는 적용되지 않고, 종합부동산세 고지시 연령공제 혜택이 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.한번에 입력하셔도 됩니다. 금액 총 합계만 정확하면 되며 굳이 구분하실 필요는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.최초 취득일 ~ 양도일까지 보유 및 거주기간을 기준으로 장기보유특별공제가 적용되므로 과거 거주기간도 당연히 포함이 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단, 대여금으로 처리하시고 돌려받을 수 없는 것이 확정되면 잡손실 등으로 처리하시면 될 것으로 보여집니다.