답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.생애 최초 취득세 감면은 200만원입니다. 8억대라면 약 2,000만원의 취득세가 발생하고 200만원이 감면되면 약 1,800만원을 납부할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 양도세 신고를 하시면 됩니다. 2년이상 거주하고 양도하시면 12억 이하까지는 비과세가 되어 세금은 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.월 수입 금액과 관계없이 관련 업종으로 사업자등록을 한다면 5년간 창업세액감면을 받을 수 있어 프리랜서에 비해 종합소득세 절세를 많이할 수 있으니 사업자등록을 하시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.모두 알 수 있습니다. 세무사가 신고하면 세무사 정보가 신고서에 반영이 되어 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다. 과거에 이미 감면신청하여 감면받은 내역에 대해서는 감면 취소는 불가능하다고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 과세표준 기준의 세율은 35%입니다. 실효세율이란 산출세액에서 세액공제 등을 모두 반영한 결정세액을 기준으로 한 세율을 말합니다. 과세표준 대비 결정세액 비율이라고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서는 사업소득자에 해당합니다. 사업소득자는 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 반드시 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인의 급여에 따라 달라집니다.연금저축 세액공제는 불입액 x 16.5%(총급여 5,500만원 초과는 13.2%)의 절세효과가 있으니 그대로 계산하시면 됩니다.주택임차차입금 원리금 소득공제의 경우, 상환액 x 40% x 본인의 연말정산시 종합소득세율만큼 절세효과가 있습니다. 이를 비교하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잔금일로부터 60일 이내에 취득세를 납부하시면 됩니다. 등록세는 없어졌고 취득세로 통합되었습니다. 주택수 및 조정지역 여부에 따른 취득세율은 아래 표를 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.