답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세 감면을 받기 위해서는 해당 공동주택(아파트 제외)나 오피스텔을 최초로 분양받아야 취득하셔야 하며 취득일로부터 60일 이내에 지자체에 임대주택으로 등록하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 국내 대주주(종목당 10억 이상)가 아니라면 주식을 팔더라도 양도세는 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이유는 다들 아시다시피 체계적인 노후준비를 위해서 젊었을 때 소득중 일부를 연금에 납부하라는 것입니다. 다른 나라들도 연금가입제도는 있지만 우리나라의 국민연금규모는 세계 TOP 3안에 들 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관할 지자체 주택임대사업자+세무서 임대사업자를 등록하면, 임대주택 이외의 2년이상 거주한 주택이 있을 경우 거주주택 비과세 혜택 등을 적용받을 수 있습니다. 의무임대기간 10년이기 때문에 이를 충족해야 하며, 충족하지 못할 경우 세제혜택은 없고 오히려 과태료 약 3천만원이 부과될 수 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가업승계 증여세와 관련된 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=6534&cntntsId=7961가업승계 주식 등 과세특례18세 이상인 거주자가 증여일 현재 중소기업 등인 가업을 10년 이상 계속하여 경영한 60세 이상의 부모(조부 사망시 조부모)로부터 해당 가업의 승계를 목적으로 주식 또는 출자지분을 증여받고 가업을 승계하는 경우에는 그 주식 등의 가액 중 가업자산상당액에 대한 증여세 과세가액(100억원 한도)에서 5억원을 공제하고 10%(과세표준이 30억원을 초과 시 그 초과금액은 20%) 세율을 적용합니다.2인 이상이 가업을 승계하는 경우 가업승계자 모두에게 특례가 적용되나, 개인사업체는 적용되지 않습니다.(2009. 12. 31. 이전 증여받는 경우에는 1인만 특례 적용 가능)가업승계 주식 등 과세특례를 적용받기 위해서는 증여세 신고기한까지 증여세 과세표준신고서와 함께 「주식 등 특례신청서」를 납세지 관할 세무서장에게 제출하여야 합니다.가업승계 주식 등을 증여받은 자 또는 그 배우자가 증여세 과세표준 신고기한까지 가업에 종사하고, 증여일로부터 5년 이내에 대표이사에 취임하여야 합니다.만일, 다음에 해당하는 경우에는 기본세율 적용 증여재산으로 보아 증여 당시의 가액에 누진세율을 적용하여 증여세를 부과할 뿐만 아니라, 1일 22/100,000으로 계산한 이자상당액도 증여세에 가산하여 부과합니다.신고기한까지 가업에 종사하지 않거나 증여일로부터 5년 이내에 대표이사에 취임하지 않는 경우가업승계 주식 등을 증여받고 가업을 승계한 자가 정당한 사유 없이 증여일로부터 7년 이내에 정당한 사유없이 가업에 종사하지 않거나 해당 가업을 휴업․폐업하는 경우 또는 가업승계 주식 등을 증여받은 수증자의 지분이 감소되는 경우가업승계 주식 등을 증여받은 후 상속이 개시되는 경우 상속개시일 현재 가업상속 요건을 모두 갖춘 경우에는 가업상속공제도 받을 수 있습니다.가업승계 주식 등 과세특례를 적용받으면 창업자금 과세특례는 적용받지 못합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.문제가 되지는 않습니다. 만약, 법인세 신고시 재무제표가 변동되었다면 수정된 재무제표를 제출하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서 발급시에는외상매출금 xx / 수익 또는 선수수익 xx, 부가가치세 xx 로 회계처리하시고세금계산서 매입시에는비용 또는 선급비용 xx , 매입부가세 xx / 미지급금 xx 등으로 회계처리하는 것이 적절해보입니다.그 이후에는 용역발생 및 대금지급에 따라 추가적인 회계처리를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서가 없더라도 계약서와 계좌이체내역을 통해 실제 취득가격을 입증할 수 있다면 환산가격이 아닌 실제 취득가격을 사용할 수 있는 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능할 것으로 보여집니다. 친구분과 가족관계가 아니므로 동일한 주소지에 거주하셔도 동일세대로 보지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전직장도 중소기업 소득세 감면 대상에 해당한다면 함께 감면 적용을 받는 것이 맞습니다. 회사 측에 문의해보시고, 감면이 안되었다면 5월 종합소득세 신고시 감면신청을 하시면 됩니다.